چطور اثبات کنم که آن قرارداد صوری بوده است و مبلغ اجاره قبلا به ایشان پرداخت شده؟

پرسیده شده ۷ سال پیش۳ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

با سلام و خسته نباشید
سه سال پیش مغازه ای رو اجاره کردم ولی با صاحب مغازه اجاره نامه ننوشتم ولی اشتباها چند ماه پیش یک اجاره نامه صوری نوشتم و به ایشون دادم که واسم پست کنن به یک شرکتی تا با اون شرکت قرارداد ببندم ولی بعدا فهمیدم که به اون شرکت پست نکرده و رفته از دستم شکایت کرده، که اجاره هاش رو بهش پرداخت نکردم و حکم تخلیه گرفت و من رو از مغازه بیرون کرد، الان اجاره ها رو هم حکم گرفته واسه وصولش، منم چون تا وقتی که حکم تخلیه به دستم نرسیده بود اطلاعی نداشتم واخواهی زدم فقط مبلغی چند سال پیش به ایشون داده بودم که نخواهم اجاره بدم ولی جایی دست نوشته ندارم و اجاره نامه صوری هم فقط اجاره بها داره، بدون رهن.
به نظرتون چکار باید بکنم که اجاره ها رو نخواهم بدهم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

مبنای رابطه با موجر همان قرارداد کتبی است و تنها در صورتی از پرداخت اجاره‌بها معاف می‌شوید که بتوانید صوری بودن آن را در دادگاه اثبات کنید.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

اثبات صوری بودن اجاره‌نامه در دادگاه

رابطه حقوقی مستأجر و مالک بر اساس همان قرارداد کتبی تنظیم‌شده سنجیده می‌شود. برای اینکه ملزم به پرداخت مجدد اجاره‌بها نشوید، باید بتوانید صوری بودن این قرارداد را در مرجع قضایی به اثبات برسانید. در غیر این صورت، ملاک دادگاه همان متن اجاره‌نامه کتبی خواهد بود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
محمدعلی رضائی برزانی

محمدعلی رضائی برزانی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۱٬۵۶۸ نظر)

رابطه ی شما با موجر بر اساس قرارداد کتبی اجاره است و در صورتی که بتوانید صوری بودن قرارداد را اثبات کنید میتوانید اجاره بها را پرداخت نکنید.

مینا مشایخی کرهرودی

مینا مشایخی کرهرودی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۶ نظر)

سلام با توجه به تخصصی بودن موضوع از مشاوره تلفنی استفاده کنید.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید