سلام و وقت‌بخیر 🌸
۱) «نامه وارده از طرف دفتر کل دادگستری» یعنی چه؟
در سامانه مدیریت پرونده (CMS) هر مکاتبه اداری یک «عنوان» می‌گیرد؛ «دفتر کل دادگستری» همان واحد اداری‌ای است که:
• آرای صادر-شده را شماره و ثبت می‌کند،
• دستور رفع یا ابقای توقیف‌ها را برای اداره ثبت، راهور، بانک و… می‌فرستد،
• پرونده‌های مختومه را برای بایگانی نهایی یا ارسال به دادگاه تجدیدنظر انتقال می‌دهد.
بنابراین وجود این عبارت لزوما معنای «اتفاق جدید به ضرر یا نفع شما» ندارد؛ فقط نشان می‌دهد نامه‌ای اداری (مثلا رفع بازداشت سند، ارسال تصویر حکم، یا اعزام پرونده به بایگانی / تجدیدنظر) وارد دبیرخانه شعبه شده است. متن کامل نامه در ثنا به‌صورت PDF یا در برگه‌ای در پرونده موجود است؛ اگر در ثنا پیوست نمی‌بینید، یک برگ پرینت در پرونده کاغذی شعبه است. می‌توانید با کارت ملی به دبیرخانه مراجعه و روگرفت بگیرید.
۲) رای به نفع معترض ثالث قطعی نشده؛ قابل تجدیدنظر است
بر اساس ماده ۱۴۷ قانون اجرای احکام مدنی، «تصمیم دادگاه درباره اعتراض ثالث اجرایی ظرف ۲۰ روز از تاریخ ابلاغ برای طرفین قابل تجدیدنظرخواهی در دادگاه تجدیدنظر استان است».
پس اگر هنوز ۲۰ روز از تاریخی که رای به شما در ثنا ابلاغ شده نگذشته است:
۱. فرم دادخواست تجدیدنظر را از دفاتر خدمات قضایی یا درگاه ثنا تکمیل کنید.
۲. دلایل خود را (سند توقیف، دلایل مالکیت واقعی زوج، ایراد به نظریه کارشناس، شهادت شهود، یا تقلب احتمالی در انتقال ملک) پیوست نمایید.
۳. تمبر را بپردازید و کد رهگیری بگیرید.
۴. در تجدیدنظر می‌توانید درخواست ارجاع به هیات سه نفره کارشناسی بدهید.
اگر مهلت ۲۰ روزه گذشته باشد، رای در مرحله بدیه امر «قطعی» تلقی می‌شود؛ اما:
• در صورت وجود سند و دلیل جدید یا اثبات تقلب، می‌توانید دادخواست «اعاده دادرسی» (ماده ۴۲۶ ق.آ.د.م.) یا دادخواست «ابطال سند به قصد فرار از دین» بدهید.
• یا از رئیس قوه قضائیه مطابق ماده ۴۷۷ درخواست کنید اگر رای را خلاف بین شرع می‌دانید.
۳) بعد از رفع توقیف این مال چه کار می‌شود کرد؟
الف) اگر فرصت تجدیدنظر دارید ⇒ فورا اقدام کنید (گام بالا).
ب) اگر رای قطعی شده ⇒ به اجرای احکام اعلام کنید دنبال سایر اموال زوج استعلام بگیرد:
• حساب‌های بانکی (سیستم سمات)،
• خودروها (راهور ناجا)،
• املاک دیگر (سامانه ثبت اسناد)،
• شرکت‌ها و سهام (سامانه ثنا + استعلام سازمان ثبت شرکت‌ها)،
• حقوق و مزایا (کسر یکچهارم از محل فیش).
هر مالی معرفی کنید، حتی بعد از اعتراض ثالث اول، قابل توقیف است.
۴) خلاصۀ یک‌دقیقه‌ای
– عبارت «نامه وارده از طرف دفتر کل دادگستری» فقط یک مکاتبه اداری است؛ برای فهم محتوای دقیق باید متن نامه را ببینید.
– رای دادگاه در اعتراض ثالث اجرایی تا ۲۰ روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظر است. اگر به مالکیت برادرشوهر ایراد دارید، سریعا دادخواست تجدیدنظر بدهید.
– بعد از قطعیت، هنوز می‌توانید سراغ سایر اموال زوج بروید یا در موارد خاص اعاده دادرسی و ماده ۴۷۷ مطرح کنید.
– برای دریافت کپی نامه یا رای، با کارت ملی به بایگانی یا شعبه مراجعه کنید یا در ثنا بخش «پیوست‌ها» را چک کنید.
اگر رای و نظریۀ کارشناس را در اختیار دارید و می‌خواهید بدانید در تجدیدنظر چه استدلالی مطرح کنید، متنش را بفرستید تا دقیق‌تر کمک کنم. موفق باشید 🌺
