چرا با این آگاهی از مساله بازم من رو به بانک معرفی کرده و وام به اسم من قسط بندی شده و خریدار داره پرداخت می کند؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۳ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

سلام.من سال ۸۶ که برای مسکن مهر ثبت نام کردم فرمی که پر کردم شرطش نداشتن مسکن دولتی بود که شامل می شدم... همان موقع هم مدیر عامل شرکت امتیازش را برای من فروخت به یه خانمی.‌‌..که اونم ظاهرا به شوهرش فروخته...اینا تمام این مدت واریزی داشتن و مشکلی نبوده و حتی سه سال پیش وام به اسم بنده به اینا واگذار شده و قسط هاش رو دارند پرداخت می کنند...حالا دو ماهی است که یه نامه از مسکن و شهرسازی اومده که امتیاز بنده رو حذف می کنند و دلیل شون اینه که بعد از یکپارچه سازی سیستم متوجه شدند من در سال ۸۴ یه واحد آپارتمان که ملک شخصی است نه دولتی بنامم بوده....و این در حالیست که اسم من تا سال ۹۳ در لیست مسکن و شهرسازی و اداره تعاون بوده...و مسکن و شهرسازی میگه که ما از سال ۹۴ به شرکت تعاونی اعلام کردیم که شما جز حذف شدگان هستید در صورتی که شرکت تعاونی و مدیر عامل اصلا به من ابلاغ نکرده ...سوال اینه که چرا مسکن و شهرسازی با وجود اینکه مدعی است که بنده از سال ۹۳ جز حذف شدگان هستم چرا با این آگاهی از مساله بازم سه سال پیش من رو به بانک معرفی کرده و حتی وام به اسم من قسط بندی شده و خریدار داره پرداخت می کنه...حالا خریدار هم به من گیر داده....بعد از ۱۴ سال... شرکت به من میگه جایگزین تعیین کنم به جای خودم....خریدارم هم قولنامه و نامه و ...از جایگزین می خواد...حالا ملک مال خریداره مگه وظیفه ایشون نیست که جایگزین پیدا کنه و بعد طبق معامله ثانویه بنام خودش کنه...این در صورتیست که میگه وظیفه ی کنه و باید یه پولی به جایگزین بدم و ...چه باید کرد؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

معرفی شما به بانک و ادامه فرایند به دلیل قصور یا اشتباه تعاونی مسکن پس از یکپارچه‌سازی سیستم‌ها بوده و مسئولیت این اشتباه بر عهده تعاونی است. برای حل مشکل سند و پیگیری موضوع، خریدار یا شما می‌توانید از طریق دادگاه، دیوان عدالت اداری یا سازمان بازرسی اقدام کنید.

اینکه مسئولیت خسارات دقیقاً متوجه چه کسی است، به متن قراردادهای اولیه با تعاونی و نحوه واگذاری امتیاز بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

مسئولیت اشتباه تعاونی در امتیاز مسکن

سیستم مسکن و شهرسازی پس از یکپارچه‌سازی متوجه سابقه مالکیت قبلی شما شده و پیش از آن متوجه این موضوع نبوده است. با توجه به اعلام قبلی به تعاونی مسکن، ادامه روند و معرفی شما به بانک ناشی از قصور و اشتباه تعاونی بوده است. هرگونه مسئولیت یا خسارت ناشی از این اقدام متوجه تعاونی خواهد بود و امکان پیگیری موضوع از طریق دیوان عدالت اداری، سازمان بازرسی و مراجع قضایی وجود دارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
ابراهیم صفری

ابراهیم صفری

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۰۴ نظر)

با سلام
چرا مسکن و شهرسازی با وجود اینکه مدعی است که بنده از سال ۹۳ جز حذف شدگان هستم چرا با این آگاهی از مساله بازم سه سال پیش من رو به بانک معرفی کرده و حتی وام به اسم من قسط بندی شده و خریدار داره پرداخت می کنه ؟؟
این امر چه سهوی و چه عمدی اشتباه از سوی تعاونی بوده و هر گونه مسولیت یا خسارتی باشد بر عهده خود تعاونی خواهد بود و در صورت ادعا یا شکایت تعاونی به طرفیت شما ، میتوانید به طرفیت تعاونی اقامه دعوی از مراجع ذیصلاح نمایید .

محسن سلمان زاده

محسن سلمان زاده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۳۵ نظر)

تا قبل از سیستم یکپارچه سازی متوجه نشده بودند حالا با توجه بهد یکپارچه سازی سیستم متوجه شدند شما دارای ملک شخصی بودید لذا الان اقدام کردند البته خودت میگی سال ۹۴ به تعاونی اعلام شده بود پس تعاونی قصور کرده

مسعود زمانیان

مسعود زمانیان

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۱۵۱ نظر)

سلام اگه امتیاز مسکن به شما تعلق داشته شماهم طی قرارداد به فردی دیگری فروخته اید و آن فرد با امتیاز شما وام گرفته است اقساطشم واریز کرد حال بنیاد مسکن شهر سازی مجوز لازم جهت صدور سند به نامبرده نمی دهند باید از طریق دادگاه اقدام به شکایت جهت تنظیم سندرسمی اقدام نماید
نکته (هر ارگان ،سازمان،اداره یک نماینده حقوقی دارد )
چنانچه با توجه به شرح اظهارات خودتان به مشکل خورده اید میتوانید مسئله را از سازمان بازرسی کل کشور،دیوان عدالت اداری پیگیری فرماید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید