چجوری میتوانم کاری کنم که بعد از فوتم خانه و حقوقم را همسرم دریافت کند؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۷ پاسخ ثبت شده

سلام و درود و خسته نباشید سوالم این است که من فرزندی ندارم و مال چندانی ندارم جز یه خانه آیا با گذاشتن اجرای مهریه خود میتواند کل منزل را به نام خود در بیاورد یا این کار امکان پذیر نیست و فقط مقداری از آن را به حساب می آورند و اگر راههای قانونی دیگری به جز به نام زدن در حال حاظر است را بفرمائید ممنون میشوم با تشکر

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

برای واگذاری خانه بدون انتقال مالکیت کامل در زمان حیات، بهترین روش قانونی تنظیم صلح عمری در دفتر اسناد رسمی است تا منافع آن تا زمان فوت برای شما بماند. همچنین مهریه زوجه از دیون ممتاز است و پس از فوت، حقوق بازنشستگی یا مستمری نیز طبق قانون به همسر تعلق می‌گیرد.

این قاعده کلی است و وضعیت انتقال تمام اموال به داشتن یا نداشتن سایر وراث مانند والدین و میزان مهریه همسرتان بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

انتقال ملک با صلح عمری و حقوق بعد از فوت

شما می‌توانید با مراجعه به دفتر اسناد رسمی خانه را در قالب صلح عمری به همسرتان انتقال دهید تا مادامی که در قید حیات هستید منافع ملک برای خودتان باشد و پس از فوت بدون ادعای دیگران به همسرتان برسد. در صورت عدم تنظیم صلح، پس از فوت ابتدا مهریه همسرتان به عنوان دین ممتاز از ماترک کسر می‌شود و حقوق بازنشستگی یا مستمری نیز بر اساس قانون به ایشان تعلق خواهد گرفت. اگر مهریه معادل یا بیشتر از قیمت خانه باشد، تمام آن بابت مهریه قابل وصول است، اما در صورت وجود مازاد و داشتن وراثی مثل والدین، مابقی طبق قوانین ارث تقسیم می‌شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
حمزه قزل سفلی

حمزه قزل سفلی

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۶ نظر)

با سلام
در خصوص حقوق مستمری ویا بازنشستگی، طبق قانون حقوق مستمری ویا بازنشستگی شوهر به زوجه تعلق میگیرد.
در خصوص خانه نیز راهکار هایی مانند صلح عمری ، وقف وجود دارد که میتوانید از آنها استفاده ببرید.

فریده السادات حسینی

فریده السادات حسینیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۴۷ نظر)

با سلام
شما میتوانید با صلح عمری رسمی در دفتر اسناد رسمی خانه را به همسرتون صلح نمایید.

مهنام رشیدی

مهنام رشیدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵(۲۶ نظر)

بله درصورت مطالبه زوجه ابتدا مهریه از ماترک پرداخت خواهد شد.

اکبر مقدم

اکبر مقدم

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۰(۲ نظر)

تمام مهریه ازماترک خارج میشود .وازبابت باقیمانده اگروارث دیگری نباشد آنهم به ایشان می رسد

نمایش ۱۳ پاسخ دیگر وکلا
قدمعلی زینلی

قدمعلی زینلی

کارشناس حقوقی

ازطریق صلح عمری منزل را به همسرتان انتقال دهید مادمیکه خود در قید حیات هستید از منافع آن استفاده کنید بعد فوت هم به همسرتا تعلق دارد وکسی نمیتواند ادعایی بکند

میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

با سلام، زوجه می‌توانند از طریق درخواست مهریه، به میزان مهر از ترکه برداشت کنند، پس از آن بعد از پرداخت دیون متوفی و نبود ورثه‌ی دیگر، الباقی ماترک بازهم به ایشان خواهد رسید. لکن برای این کار بهتر است زوج پیش از فوت در صورت تمایل هرآنچه نیاز به انتقال دارد را طی سندی رسمی به زوجه منتقل نمایند. یا طی صلح عمری برای بعد از فوت این کار را انجام دهید.

ابراهیم صفری

ابراهیم صفری

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۰۴ نظر)

با سلام
میتوانید از طریق دفاتر اسناد رسمی اقدام به تنظیم صلح نامه عمری نمایید و تا زنده هستید اموال متعلق به شما و بعد از شما به همسرتان انتقال خواهد یافت

رامین رضایی ابهری

رامین رضایی ابهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۸ نظر)

می توانید در قالب عقد صلح عمری اقدام نمایید

نسترن حسنی زاده

نسترن حسنی زاده

کارشناس حقوقی

۴٫۶(۱۲ نظر)

سلام
اگر والدین شما در قید حیات نباشند همه اموالتان به همسرتان خواهد رسید ولی اگر زنده هستند میتوانید صلح عمری نمایید

عنایت احمدی نورالدین وند

عنایت احمدی نورالدین وند

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱۰ نظر)

باسلام میتوانید از طریق عقد صلح عمری به ایشان واگذار نمایید.

سعید طاهرزاده ریزی

سعید طاهرزاده ریزی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۵ نظر)

سلام
بعدداز فوت پرداخت مهریه زوجه از دیون ممتازه میباشد و ابتدا باید در مورد ان تعیین تکلیف شود لذا اکنون میتوانید مقداری که مورددنظرتان میباشد را به ایشان انتقال دهید ورمالکیت ایشان دراید ولی پس از مرگ تا یک سوم اموال را مطابق وصیت عمل میکنند و مازاد ان را بین ورثه تقسیم مینمایند البته چنان که عرض کردم در ان موقع میبایستی ابتدا مهریه زوجه را مشخص و سهم الارث وی را تعیین کنند و بعد از ان موبت بقیه میباشد

آناهید رستمی

آناهید رستمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۵۵ نظر)

ازطریق صلح عمری واگذار کنید تا زمانی که در قید حیات هستید. بعد فوت هم ارث میرسد

امین نجم

امین نجم

کارشناس حقوقی

۴٫۵(۱۵ نظر)

سلام و درود، با انعقاد قرارداد صلح عمری در دفتر اسناد رسمی مساله را حل کنید؛ موفق باشید.

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
تا میزان مهریه همسر شما می تواند به عنوان دین منزل شما را توقیف نماید یک چهارم نیز ارث ببرد اگر مازاد باشد باید از طرق دیگر مثل صلح منتقل نماید به ایشان.

محمدجواد خسرو نوبری

محمدجواد خسرو نوبری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۱ نظر)

با سلام
ضمن تنظیم عقد صلح عمری در دفاتر اسناد رسمی ، مالکیت به همسر شما انتقال می یابد و منافع تا پایان عمر برای شما محفوظ خواهد ماند

دانیال کریمی

دانیال کریمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۸ نظر)

شما میتوانید به صورت رسمی صلح عمری منعقد کنید. تا بعد از فوت ، خانه به همسرتان منتقل شود

علی موحدی

علی موحدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۶ نظر)

با سلام
میتوانید با مراجعه به دفاتر اسناد رسمی سند صلح عمری تنظیم نمایید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید