چجوری باست از خودمون دفاع کنیم؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
سلام ملکی رو اجاره دادم اما مستاجر سه ماهه پول نداده اما قرار داد سر نیومده و در قولنامه هم ذکر شده که اگه یک ماه پرداخت نکنه موجر میتونه دستور تخلیه بگیره
در جلسه اول رسیدگی که مستاجر حضور نداشت به قاضی گفتم برای پسرم میخاد و بازپرس اولیه گفت حتما باست متاهل باشه و فرزند هم داشته باشه یا باید شاغل باشه
و چون در شهرستان دیگه منزل اقوام هستیم گفتم برای خودم میخام قاضی گفت باید اجاره نامه بیاری
خلاصه انگار که همه جوره با مستاجر هماهنگ بود
ایا باید بگیم حکم تخلیه یا دستور تخلیه قبل از موعد و به علت پرداخت نکردن اجاره
حالا نه پسرم میتونه نه من که حکم تخلیه بگیریم
چون ما اجاره نامه نداریم و همینجوری منزل بستگانیم و بستگان ما قصد دارن ملک رو بفروشن و عذر مارو خاستن
البته جلسه اول بود
در جلسات بعدی چجوری از خودمان دفاع کنیم لطفا راهنمایی کنید
جمع‌بندی پاسخ وکلا
وکلا معتقدند به جای طرح مباحث مربوط به نیاز شخصی یا اثبات آن، باید مستقیماً به پرداخت نشدن اجاره و تخلف از شرط قرارداد استناد کنید. همچنین درباره اینکه باید دستور تخلیه خواسته شود یا به علت به پایان نرسیدن مدت اجاره نیاز به حکم تخلیه است، میان وکلا اختلاف نظر وجود دارد.
این یک مسیر کلی است و نوع درخواست و نتیجه جلسه، دقیقاً به متن شرط درج‌شده در اجاره‌نامه و وضعیت انقضای مدت آن بستگی دارد.
