چجور میتوانم وکالت نامه بلاعزل رو باطل کنم؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۲۴ پاسخ ثبت شده

سلام
بنده چون مشکل مالی داشتم متاسفانه ۲۰۰ میلیون نزول کردم و ملکم رو براش مبایعه نامه و وکالت بلاعزل دادم
الان نتونستم پول رو پس بدم ایشون رفتن ملکم رو ببرند
و اینکه فقط یه فیلم تصویری به عنوان مدرک از شخصی که نزول بمن داد دارم که توش بهش میگم بابت ضمانته و اینکه اگه قسطامو پرداخت کردم وکالت تمامه رو باید ابطال کنه و میگه پس از پرداخت بدهی و سود هم وکالتنامه رو باطل میکنه و هم سند رو بهم عودت میده

با این شرایط چه دادخواستی باید انجام بدم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

تا زمان پرداخت کامل بدهی یا اقساط، وکالت‌نامه و مبایعه‌نامه معتبر هستند و امکان ابطال آنها وجود ندارد. تنها در صورت پرداخت بدهی یا اثبات صوری بودن و ربوی بودن معامله در مراجع قضایی، امکان ابطال قراردادها فراهم می‌شود که البته اثبات آن فقط با یک فایل تصویری دشوار است.

این مسیر کلی پرونده‌های ضمانتی است، اما نتیجه نهایی به متن دقیق مبایعه‌نامه و میزان اعتبار ادله شما برای دادگاه بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

شرایط ابطال وکالت‌نامه و مبایعه‌نامه ضمانتی

با توجه به اینکه هم مبایعه‌نامه و هم وکالت‌نامه بلاعزل امضا کرده‌اید، صرف ابطال وکالت‌نامه مشکل شما را حل نمی‌کند و باید هر دو سند باطل شوند. تا زمانی که اصل بدهی را تسویه نکنید، طرف مقابل امکان استفاده از وکالت را دارد و تقاضای ابطال پذیرفته نمی‌شود. راه دیگر، شکایت کیفری رباخواری و اثبات صوری بودن معامله است که در صورت اثبات، می‌توانید ابطال اسناد را بخواهید؛ هرچند اثبات این موضوع تنها با یک فایل تصویری بسیار دشوار است و ورود به دعوای ربا نیز تبعات قانونی خاص خود را دارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
راحله شفیعی عربی

راحله شفیعی عربی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۵۹۰ نظر)

درود
شما مبایعه نامه تنظیم کردید و از طرف مقابل نیز وجه دریافت نمودید صرف ابطال وکالتنامه کافی نیست و مبایعه نامه به قوت خود باقی است مگر اینکه با دلایل محکم بتوانید ادعایتان را بابت ربا خواری طرف مقابل در دادگاه کیفری ثابت نمایید و به تبع محکومیت رباخوار، دادخواست ابطال مبایعه نامه و ابطال وکالتنامه را مطرح نمایید .

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

سلام
عباراتی که ذکر کردید صراحت در ربا ندارد بنابراین به نظر نمی رسد با یک فایل تصویری چیزی به اثبات برسد.

مرضیه صفدری

مرضیه صفدری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۱۱۳ نظر)

وکالتنامه معتبر است مگر انکه اقساط را کامل بپردازید. در این صورت میتوانید وی را ملزم به انجام تعهد و ابطال نمایید.

مصطفی زمانی

مصطفی زمانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۱ نظر)

سلام متاسفانه شما هم وکالتنامه تنظیم کردید هم مبالغ نامه و نه پول شخص را عودت ندادید و تنها راه شما اینکه اثبات کنید مبایعه نامه و کالتنامه صوری و بابت بهره ربوی بود که اثبات آن هم فقط مستند به یک فیلم خیلی سخت خواهد بود

نمایش ۲۰ پاسخ دیگر وکلا
مهدی مقدس

مهدی مقدس

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام
شما اولا باید بتوانید ثابت کنید که نوشتن مبایعه نامه و وکالتنامه بابت ضمانت پرداخت وجه بوده است
ثانیا تا زمانی که بدهی خود را پرداخت نکنید نمی‌توانید درخواست ابطال ضمانت مذکور را بنمایید
بنابراین اگر بدهی خود را پرداخت کنید یا آمادگی پرداخت داشته باشید و ایشان قبول نکنند می‌‌توانید در این مورد اقامه دعوا کنید.

محیا رضائی

محیا رضائی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۹ نظر)

پس از پرداخت بدهی می توانید تقاضای ابطال وکالتنامه را داشته باشید

امیر ضیغمی

امیر ضیغمی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۹۷ نظر)

سلام و ارادت
بایستی ابتدا بابت رباخواری اقدام نمایید و پس از اثبات آن وکالت و مبایعنامه را ابطال نمایید .

هدی فرخی هنزکی

هدی فرخی هنزکیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۵۲ نظر)

هم وکالتنامه تنظیم شده و هم بیع نامه و صرف یک فیلم نمی توانید ربا را اثبات نمایید تنها راه حلتان پرداخت اقساط است البته باید مبایعنامه روئیت شود

پریسا عطاریان

پریسا عطاریان

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۸ نظر)

تا زمانی که اقساط را پرداخت نکرده باشید و بدهی داشته باشید ایشان طبق وکالت میتواند اقدام کند و نمیتوانید ابطال کنید. پس از پرداخت میتوانید اقدام‌کنید و درصورت سوءاستفاده بابت خیانت در امانت اقدام نمایید

زهرا نوری توران پشتی

زهرا نوری توران پشتی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸ نظر)

شما فقط نیاز به ابطال وکالتنامه ندارید بلکه باید مبایعه نامه را نیز باطل نمایید . برای حفظ حقوق شما بهتر است متن مبایعه نامه مطالعه شود .

فاطمه خرم آبادی

فاطمه خرم آبادی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۶۴ نظر)

سلام
بااثبات ربامیتوانیدمبایعه نامه ووکالتنامه راابطال کنیدولی به جهت انجام جرم ربابه مجازات مقررقانونی نیزمحکوم میشویدمگراینکه اضطراردرانجام چنین معامله ای اثبات شود.

میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما، در این خصوص دو راه خواهید داشت، اول اینکه ربا را اثبات کنید، که صرف این مدارک بعید است اثبات شود، فرضا ثابت نیز شود، شما هم محکوم خواهید شد، دوم اینکه اقساط خویش را پرداخت نمایید و بعد با اثبات دلیل وکالت، درخواست ابطال کنید.

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
طبق شرایط فی مابین شما وکالتنامه بلاعزل فقط پس از انجام تعهدات از ناحیه شما قابل ابطال است.

سیدیوسف حسینی

سیدیوسف حسینی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۴۷ نظر)

البته باید تمام مدارک شما من جمله وکالتنامه و مبایعه نامه بررسی شود تا امکان موفق بودن دعوای ابطال وکالتنامه مشخص گردد. البته راه های دیگری نیز برای احقاق حق متصور است که در این مقال نمیگنجد.

مریم مرادی

مریم مرادیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۹۳۸ نظر)

سلام معامله شما دلالت بر معاملات باحق استرداد و یا همان معامله شرطی و رهنی دارد در اینگونه معاملات حق مالکیت برای خریدار ایجاد نمیگردد بلکه میتواند مبلغ را مطالبه و ملک را بعنوان وثیقه معرفی نمایند

افشین کریمی فرد

افشین کریمی فرد

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

میتوانید ۲ شاهد به دادگاه ببرید و اثبات کنید که سند وکالت از باب ضمانت بوده و به نوعی بیع مشروط انجام دادید که مطابق ماده ۳۴ و ۳۵ قانون ثبت پذیرفته نیست و بایستی ملک بازگردد

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

فعلا شماخود به تعهد عمل ننمودید

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

به نظر ربا به نظر نمی رسد

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

بنظر ربا محسوب نمی شود.

علی اصغر نادری

علی اصغر نادری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۱۴ نظر)

با سلام
ربا به نظر نمیرسد

مینا امیری ثانی

مینا امیری ثانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۵۴ نظر)

با درود
بعید است ربا محسوب شود

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام و عرض ادب ،ربا نیست

ویدا سماوات

ویدا سماوات

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۷۵ نظر)

سلام عرض ادب ربا به نظر نمیرسد

مریم حاج منوچهری

مریم حاج منوچهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۲۳۹ نظر)

باسلام
وکالتنامه قابل ابطال نیست
طبق توافق اقدام نمودند .

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید