چجور باید به اسم خومون ثبت سند بزنیم؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۵ پاسخ ثبت شده

سلام وقتتون بخیر
ما زمین زراعی داریم دیمی جز اصلاحات ارضی هستش که به ما رسیده در واقع ارث پدرم هستش که بهش رسیده الان می حواییم بفروش ثبت سند بزنیم تو کار های سند مشخص شده که انگار جز اراضی ملی الان تکلیف ما چیه الان چندین ساله که ما بهش رسیدگی میکنیم کسی نبوده بگه که اراضی ملی الان راهی هست بشه زمین رو پس گرفت واقعا به پول فروشش نیاز داریم چجور باید به اسم خومون ثبت سند بزنیم ؟ممنون میشم راهنمایی بفرمایید.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اگر زمین جزو اراضی ملی اعلام شده باشد امکان انتقال آن را ندارید، مگر اینکه با اعتراض به رأی ملی شدن و طرح دعوا علیه منابع طبیعی، سابقه تصرف، احیا یا شمول اصلاحات ارضی و مستثنیات را اثبات کنید.

امکان ابطال برگ تشخیص منابع طبیعی به مدارک نسق اصلاحات ارضی و سابقه احیای زمین توسط پدرتان بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

اعتراض به ملی شدن زمین اصلاحات ارضی

تا زمانی که زمین جزو اراضی ملی باشد، صدور سند یا انتقال آن امکان‌پذیر نیست. برای حل مشکل باید ابتدا به برگ تشخیص یا رأی صادره مبنی بر ملی بودن زمین دسترسی پیدا کرده و به آن اعتراض کنید. شما می‌توانید با طرح دعوا علیه اداره منابع طبیعی و با استناد به اسناد اصلاحات ارضی و اثبات سابقه تصرف و احیای زمین، آن را از شمول اراضی ملی خارج کرده و به عنوان مستثنیات تثبیت نمایید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
صغری احمدی

صغری احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

با سلام سند اصلاحات ارضی موجب و زمینه صدور سند رسمی خواهد شد و در واقع با حضور نماینده دولت و دخالت اداره کشاورزی و معتمدین روستایی و طبق نسق زراعی به مشمولین قانون اصلاحات ارضی با دارا بودن شرایط لازم از جمله زارع بودن و معیل بودن تعلق گرفته است و پس از صدور سند اصلاحات ارضی اشتباهات مربوط به این اسناد در یک دوره زمانی چندین ساله قابلیت طرح در شورای اصلاحات ارضی مستقر در مرکز هر استان را دارا بوده است و شخصی که سند اصلاحات ارضی بنامش صادر می شد توسط اداره کشاورزی به یکی از دفاتر رسمی جهت ثبت رسمی معرفی می شد و اینکه مالکینی که ملک را در قالب طرح اصلاحات ارضی به کشاورزان واگذار کردند بصورت اقساطی طی قبوض صادره وجوهات قبوض را دریافت نموده اند لذا ادعای خلاف مستندات شما توسط اداره منابع طبیعی ،مستلزم طرح دعوا، توسط منابع طبیعی می باشد .
و شما از باب ممانعت از حق خود می توانید طرح دعوای کنید از طرفی به زمان و تاریخ ملی شدن منابع طبیعی و تاریخ سند اصلاحات ارضی تان و نیز به موارد مستثنیات قانون ملی شدن منابع طبیعی و مراتع توجه کنید. موفق و سربلند باشید انشاءالله

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

بادرود
متاسفانه کاری نمیشه کرد

فاطمه امیری

فاطمه امیری

وکیل پایه دو مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۴۴۷ نظر)

با سلام اگر جز اراضی ملی محسوب شده امکان انتقال برای شما وجود ندارد مگر اینکه بتوانید مالکیت خودرا به اثبات برسانید باید سابقه تصرف واحیای زمین وجود داشته باشد واین امر ابتدا با طرح دعوی به طرفیت منابع طبیعی صورت می پذیرد .

محسن نریمانی ده نوی

محسن نریمانی ده نوی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۳۱ نظر)

با مشورت با وکیل تخصصی و خبره در این زمینه ، می توانید به طرفیت اداره منابع طبیعی طرح دعوا نمایید....

نمایش ۱ پاسخ دیگر وکلا
سهیل فیضی عظیمی

سهیل فیضی عظیمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۴۷ نظر)

با سلام
باید به رای صادره مبنی بر اینکه زمین شما جزو منابع طبیعی تلقی سده دسترسی داشته باشید و نسبت به آن اعتراض نمایید.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید