پیش پرداخت مهریه چگونه تعیین میشود؟

با سلام.بنده محکوم به ۷ سکه پیش و هر ماه یک ربع شده ام که در حال حاضر نه کار و نه مال و اموالی دارم و هیچی به اسمم نیست.برای پیش برداخت سکه میتوانم زمینی که به اسم مادرم هست ک ارزش آن نزدیک به ۴۰ میلیون هست را به عنوان پیش پرداخت بدهم یا خیر.