پیش خریدی کردم که از زمان انعقاد قرارداد ۱ سال بیشتر میگذره میشه شکایت کیفری علیه فروشنده بابت پیش فروش کرد؟

پرسیده شده ۷ سال پیش۳ پاسخ ثبت شده

انعقاد مبایعه نامه۱۳۹۷/۴/۷بوده و الان۱۳۹۸/۴/۱۳ هستش و یکسال و خورده ای گذشته، آیا تا کی می‌توان علیه فروشنده شکایت کیفری پیش فروش کرد آیا از مهلتش نگذشته چون یه نفر دیگه میگفت چون یکسال گذشته دیگه نمیتونی شکایت کیفری کنی،تکلیف چی میشه؟؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

گذشتن یک سال از قرارداد مانع شکایت نیست و به دلیل جنبه عمومی جرم یا بر اساس موعد تحویل ملک، امکان پیگیری وجود دارد.

امکان و نوع اقدام شما مستقیماً به تاریخ تحویل مشخص‌شده در قرارداد و گذشتن یا نگذشتن از آن موعد بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان شکایت بابت پیش‌فروش بعد از یک سال

گذشت بیش از یک سال از زمان تنظیم مبایعه‌نامه مانع طرح شکایت نیست و اطلاعاتی که درباره اتمام مهلت به شما داده‌اند صحیح نیست. اگر در قرارداد تاریخی برای تحویل ملک مشخص شده و از آن تاریخ گذشته باشد، حق پیگیری برای شما ایجاد می‌شود. با توجه به جنبه عمومی موضوع، محدودیت یک‌ساله مانع اقدام شما نخواهد بود. همچنین در صورت گذشتن موعد مقرر، امکان اقدام حقوقی برای دریافت خسارت نیز وجود دارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مهشید باوفا

مهشید باوفا

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

با سلام
اطلاعاتی که به شما داده اند نادرست است و در جرایم دارای جنبه ی خصوصی از تاریخ وقوع جرم تا یکسال مهلت شکایت است
ولی در اینجا موعد معین شده در قرارداد برای تحویل ملک ملاک است و اگر کذشته باشد می توانید شکایت حقوقی مطرح نمایید و خسارت دریافت نمایید

شادی شاه بداغی

شادی شاه بداغی

کارشناس حقوقی

باسلام اگر فروشنده در مبایعه نامه برای تحویل عجل معین کرده یعنی قید کرده باشد در چه تاریخی تحویل شما میشود مورد معامله واز تاریخوعده شده گذشته باشد شما میتوانید شکایت کنید هر چندسالی ک گذشته باشد اما اگر تاریخی برای تحویل مورد معامله در مبایعه نامه از طرف فروشنده قید نشده باشد ویا از تاریخ وعده شده نگذشته باشد قابل شکایت نمیباشد

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

با توجه به غلبه جنبه عمومی جرم هر زمان می توانید شکایت کنید.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید