پولی جابجا نشده، تهدید میکنند؛ آیا میتوانند کاری کنند؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۶ پاسخ ثبت شده

سلام
من ملکی فروختم قرار شد مبلغی به من رو قرارداد بهم بدن که ندادن و کل مفاد قرار داد هم اجرا نکردن (یعنی هیچ مبلغی جاب جا نشده) در ضمن (( امضا و اثر انگشت خریدار هم وجود نداره)) فقط من امضا کردم و من قرارداد رو بهم زدم حالا ادعا میکنن تو پیگرد قانونی قرار میگیری چرا دفتر خانه نیامدی درصورتی که نه امضا نه اثر انگشت خریدار نه پولی جابجا بشه تهدید میکنن ایا میتونن کاری بکنن

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

بیشتر وکلا معتقدند در صورت نبودِ امضا یا اثر انگشت خریدار، معامله منعقد نشده، بی‌اعتبار است و خریدار نمی‌تواند پیگیری قانونی کند؛ اما طبق یک نظر، متن تعهدات شما باید بررسی شود زیرا اقدام قانونی خریدار ممکن است به منزله قبول قرارداد تلقی شود.

این یک دیدگاه کلی است اما وضعیت دقیق الزام شما به عبارات دقیق متنی که امضا کرده‌اید بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

بی‌اعتباری قرارداد بدون امضای خریدار

به‌طور کلی وقتی خریدار مبایعه‌نامه را امضا یا تصدیق نکرده باشد، عقد بیع واقع نشده و تعهدی برای طرفین ایجاد نمی‌شود و تهدید به پیگرد قانونی اثری ندارد. با این حال، باید متن دقیق نوشته بررسی شود. اگر ضمن امضای خود تعهدی را پذیرفته باشید، ممکن است اقدام قانونی خریدار به منزله قبول تلقی شود که در این صورت شما نیز حق مطالبه تعهدات و مبالغ را خواهید داشت.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
زهرا نوری توران پشتی

زهرا نوری توران پشتی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸ نظر)

با سلام بررسی متن قراداد مهم است . درصورتیکه ضمن امضاء خود متعهد به انجام کاری شده باشید اقدام قانونی خریدار به منزله قبول عقد ( امضاء قرارداد ) است و شما نیز می توانید ضمن قرارداد ایفاء تعهدات خریدار را بخواهید .

محسن سلمان زاده

محسن سلمان زاده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۳۵ نظر)

در بیع اگر شرایط صجت بیع رعایت نشده پس بیع باطال است

میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما، با توجه به تفاسیر شما، و عدم رعایت شرایط بیع، این معامله باطل خواهد بود.

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
اگر بیع انجام نشده نمی توانند کاری کنند.

نمایش ۲ پاسخ دیگر وکلا
احمدرضا کی پور

احمدرضا کی پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵(۱۸۹ نظر)

اگر قرارداد توسط خریدار امضا نشده ، عقد بیع منعقد نشده و تعهدی برای دو طرف قابل تصور نیست

محدثه پرمون

محدثه پرمون

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

سلام.
بطور کلی قولنامه یا مبایعه نامه باید به امضا یا تصدیق طرفین معامله رسیده باشد و عدم وجود امضا یکی از طرفین آن را بی اعتبار میکند.
در هرصورت مفاد ان باید بررسی شود

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید