پول پیش قانونا برای پدر است؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۶ پاسخ ثبت شده

سلام.
مستاجر من از من می خواهد قرارداد اجاره را با پدر ایشان ببندم ولیکن خودش ساکن باشد. چون پول پیش برای پدر است؟ آیا مشکل قانونی دارد یا خیر .

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

نوشتن قرارداد به نام پدر مانع قانونی ندارد، اما در این صورت طرف حساب قانونی و مالی شما فقط پدر خواهد بود و پول پیش نیز متعلق به او محسوب می‌شود. سکونت فرزند در خانه ایرادی ندارد ولی بهتر است مشخصات ساکن اصلی در متن قرارداد قید شود.

این قاعده کلی است و روابط بعدی شما به نحوه تنظیم مشخصات مستاجر و ساکنان در قرارداد بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

عواقب تنظیم قرارداد اجاره به نام پدر

تنظیم قرارداد به نام پدر هیچ منع قانونی ندارد، اما قانونا مستاجر شما پدر خواهد بود و ودیعه پرداختی نیز متعلق به ایشان شناخته می‌شود. در صورت بروز اختلاف، تخلیه ملک یا تسویه حساب مالی، شما صرفا با پدر طرف هستید و نه فرزند ساکن در ملک. سکونت فرزند ایرادی ندارد اما توصیه می‌شود در قرارداد قید شود که چه کسی ساکن است یا شرط طرح دعوا علیه هر دو نفر پیش‌بینی شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مهدی مقدس

مهدی مقدس

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام
در این صورت مستاجر محل مورد نظر پدریشان هستند و اگر شما بخواهید دعوای تخلیه مطرح کنید باید علیه پدرشان مطرح کنید و پول پیش نیز به عهده پدر ایشان است و کلا روابط مالی و قراردادی شما با پدر ایشان است نه با خود ایشان

علی تهرانی ساعی

علی تهرانی ساعی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۷۱۳ نظر)

سلام
خیر مشکلی نیست
ولی بهتر در قرارداد ذکر بشه که به چه دلیل فرزند ایشان ساکن هستند

احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

در صورتیکه در اجاره نامه نام پدر ایشان به عنوان مستاجر قید گردد ، قانونا مستاجر محسوب شده و در کلیه مسایل قانونی و مالی شما با پدر ایشان طرف خواهید بود . البته سکونت دختر مستاجر قانونی در منزل منع قانونی نداشته و مشکلی ایجاد نمی نماید .

ابراهیم صفری

ابراهیم صفری

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۰۴ نظر)

با سلام
شما بایستی یا بنام فرزند اجاره نامه تنظیم نمایید و پدرشان بعنوان شاهد و نیز پرداخت کننده ودیعه اقدام به امضا نماید .
یا اینکه اجاره نامه بنام پدر تنظیم گردد و قید گردد فرزند مستاجر خانه خواهد بود و در صورت هر گونه مشکلی موجر حق شکایت بر علیه هر دو را خواهند داشت و با حضور دو شاهد امضا گردد

نمایش ۲ پاسخ دیگر وکلا
سعید ستوده پارسا

سعید ستوده پارسا

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

بله در این صورت ودیعه متعلق به پدر است.

رضا رستمی

رضا رستمی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۲٬۱۰۵ نظر)

با سلام
قرار داد شما با شخصی که اسم و مشخصات او ذکر میگردد طرف حساب شما نیز قانونا همان شخص میباشد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید