پول پیش رو ما باید از کدوم بگیریم؟
پرسیده شده ۶ سال پیش۴ پاسخ ثبت شده
سلام
منزلی رو از فردی اجاره کردیم و باهاش قرارداد بستیم . به خاطر بدهی ایشون ملک به مزایده گذاشته شد و الان مالک جدیدی داره
اونی که اول کار باهاش قرار داد بستیم یا مالک جدید؟
میشه لطفا توضیح بدید
الان هیچ کدوم زیر بار نمیرن و از چند نفر هم پرسیدیم متناقض جواب دادن
جمع‌بندی پاسخ وکلا
بیشتر وکلا معتقدند استرداد ودیعه بر عهده مالک قبلی و طرف قرارداد است، مگر اینکه با خریدار توافقی شده باشد؛ اما نظری هم وجود دارد که مالک جدید را قائم‌مقام قانونی دانسته و او را مسئول بازگرداندن پول پیش می‌داند.
اینکه کدام فرد قانوناً ملزم به پرداخت پول است، به شرایط انتقال ملک در مزایده و توافقات احتمالی بین خریدار و مالک قبلی بستگی دارد.
