پول سرقفلی با حق کسب و پیشه قانون سال ۱۳۵۶ یکی است؟
پرسیده شده ۴ سال پیش۱۰ پاسخ ثبت شده
سلام
اگر مستاجر در سال ۱۳۵۰ مبلغی زیادی تقریبا به ارزش ملک بابت سرقفلی به موجر پرداخت کرده باشد که هر ساله ملک را به مبلغ ناچیزی به مستاجر اجاره دهد؛و در صورتی که مستاجر تخلف کرده و بدون اجازه مالک ملک را به دیگری اجاره داده باشد آیا موجر می تواند نصف مبلغ سرقفلی را مطابق با قانون روابط موجر و مستاجر سال ۱۳۵۶ به مستاجر متخلف بدهد و ملک را تخلیه کند؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
در صورت انتقال ملک به غیر بدون اجازه مالک، امکان تقاضای تخلیه وجود دارد و طبق نظر وکلا، نصف سرقفلی به نرخ روز با نظر کارشناس پرداخت میشود، هرچند نظری هم بر امکان تخلیه بدون پرداخت وجود دارد.
امکان تخلیه قطعی است، اما میزان مبلغی که باید پرداخت شود به جزئیات مدارک و انتقال بستگی دارد.
