پول رهن را چهل روز پس از تخلیه کامل و تحویل کلید میخواهد بدهد، آیا صحیح است؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۲ پاسخ ثبت شده

بنده سه ماه قبل به صاحبخانه گفتم میخواهم در فلان تاریخ تخلیه کنم و ایشان هم موافقت کرد. اما پول رهن را چهل روز پس از تخلیه کامل و تحویل کلید میخواهد بدهد. آن هم هشتاد درصد رهن و مابقی در تاریخی دیگر. آیا به لحاظ عرفی و قانونی کارش درست است و بنده می توانم خسارتی بگیرم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

تا زمانی که کل مبلغ ودیعه را دریافت نکرده‌اید، نباید ملک را تخلیه کنید.

این یک قاعده کلی است، اما شرایط دقیق بازگرداندن پول و تحویل ملک به توافقات مندرج در قرارداد اجاره شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

لزوم دریافت کامل ودیعه پیش از تخلیه ملک

وکلا متفق‌القول تاکید دارند که تا پیش از دریافت کامل مبلغ ودیعه، نباید ملک را تخلیه و کلید را تحویل دهید. پرداخت با تاخیر یا قسطی کردن وجه رهن توسط موجر، در صورتی که در قرارداد پیش‌بینی نشده باشد، اقدام درستی نیست. با حفظ تصرف ملک تا زمان تسویه کامل، از تضییع حق خود جلوگیری خواهید کرد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

سلام
تا وقتی وجه الودیعه را کامل نگرفتید تخلیه نکنید

ویدا سماوات

ویدا سماوات

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۷۵ نظر)

تا وقتی وجه الودیعه را کامل نگرفتید تخلیه نکنیدــــ

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید