پس گیری پول پیش در صورتیکه موجر قصد دارد زودتر منزل را تخلیه کند چگونه میباشد؟

اگر موجر پیش از پایان قرارداد اظهارنامه داده چون مفاد قرارداد را رعایت نکردی تخلیه کن منم در جواب اظهارنامه فرستادم که پول پیش را پس بده،من الان تخلیه کردم کلید را به شورای حل اختلاف دادم، به دادگاه هم شکایت کردم در دو جلسه موجر حاضر نشد قاضی هم وقت دیگه ایی نداد
میخوام بدون چقدر طول میکشه قاضی رای بده؟
بعد از رای اقدام به توقیف اموال کنم یا از الان میشه اقدام کنم
به پولم می رسم یا خیر
با تشکر