پس گرفتن منزل معامله شده امکانش هست؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۱۵ پاسخ ثبت شده

سلام دوستان عزیز اگر میتونید کمکم کنید
من یک خونه از خواهرم خریدم و فقد یه قولنامه ساده ازش دارم بعدا توسط پدرم بنده به زندان افتادم )جرم ساختگی( تازه ازاد شدم و تنها دارایی ک دارم پس‌گرفتن منزله

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

قولنامه عادی معتبر است و در صورت وقوع صحیح معامله، شما مالک خانه هستید و می‌توانید دادخواست الزام به تحویل ملک و تنظیم سند رسمی بدهید.

این یک قاعده کلی است اما نتیجه نهایی به مفاد دقیق قولنامه و وضعیت ثبتی ملک بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان تحویل خانه با قولنامه عادی وجود دارد

اسناد و قولنامه‌های عادی دارای اعتبار هستند و چنانچه معامله به صورت صحیح واقع شده باشد، ملک متعلق به شما است حتی اگر بخشی از مبلغ آن پرداخت نشده باشد. شما می‌توانید ابتدا با ارسال اظهارنامه رسمی تحویل ملک را مطالبه کنید و در صورت امتناع، دادخواست حقوقی الزام به تحویل مبیع و تنظیم سند رسمی را ثبت نمایید. همچنین در این دادخواست می‌توانید اثبات وقوع بیع و خسارات دادرسی یا اجرت‌المثل ایام تصرف را نیز مطالبه کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
سهیل فیضی عظیمی

سهیل فیضی عظیمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۴۷ نظر)

با سلام
اگر با مطالبه شما ایشان از تحویل خودداری می نماید ابتدا
از طریق اظهارنامه رسمی تحویل ملک را از ایشان مطالبه نمایید و گوشزد نمایید که در صورت عدم تحویل کلیه هزینه ها و خسارات دادرسی و حق الوکاله وکیل را از ایشان دریافت خواهید نمود سپس در صورت امتناع از تحویل دادخواست باید ثبت نمایید با عنوان ۱ . اثبات وقوع عقد بیع ۲ .الزام به تنظیم سند ۳ . الزام به تحویل مبیع ۴ .مطالبه اجرت المثل ایام تصرف منزل ۵ . مطالبه کلیه هزینه ها و خسارات دادرسی

امین ولی زاده

امین ولی زاده

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۳۱ نظر)

با درود. اگر خانه سندرسمی دارد؛خواهرت را طی دادخواست حقوقی الزام به تحویل مبیع و تنظیم و انتقال سند رسمی از دفترخدمات قضائی به دادگاه محل طرح کنید.
بلحاظ تخصصی بودن موضوع توسط متخصص حقوقی تنظیم گردد.

اعلا قدیمی

اعلا قدیمی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۳۵ نظر)

سلام
اگر معامله صحیح واقع شده خانه متعلق به شماست و میتوانید آنرا بگیرید حتی اگر مبلغ آنرا بدهکار باشید

حسام خوشگواری

حسام خوشگواری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۲۴ نظر)

به نظر می رسد امکان تصرف و تملک ملک را دارید ، اگرچه مفاد قولنامه و تعهدات طرفین باید ملاحظه و بررسی شود.

نمایش ۱۱ پاسخ دیگر وکلا
مریم مرادی

مریم مرادیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۹۳۸ نظر)

سلام اسناد عادی نیز دارای اعتبار است دعوی الزام به تنظیم سند علیه ایشان مطرح نمایید

فرشته نوری

فرشته نوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۴۱ نظر)

با سلام،بر اساس مبایعه نامه می توانید دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی و تحویل مبیع دهید.

سیدمحمد سجادی

سیدمحمد سجادی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۱ نظر)

دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی طرح نمایید.

علی تقوی

علی تقوی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۵۲۰ نظر)

با سلام دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی و تحویل مبیع دهید.

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
دعوای الزام به تنظیم سند رسمی و تحویل مبیع طرح نمایید.

الهام دامغانی ثانی

الهام دامغانی ثانیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۷۳ نظر)

با سلام
طرح دعوی الزام به تنظیم سند رسمی و تحویل مبیع

مرتضی حاتمی فر

مرتضی حاتمی فر

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۰ نظر)

درود دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی و تحویل مبیع مطرح نمایید.

آج

آمنه جیده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۹ نظر)

با سلام طبق قولنامه‌ای که دارید تقاضای الزام تنظیم سند رسمی را علیه وی مطرح کنید

سهیلا دارم

سهیلا دارم

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۱ نظر)

درود بر شما
در صورتی که معامله به طور صحیح واقع شده باشد بله امکان‌پذیر است.

هخ

هاشم خوشگفتار

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

بله.با طرح دعوی اثبات عقد بیع واثبات مالکیت والزام به تسلیم وتحویل مورد معامله به هدفتون می‌رسید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید