پس گرفتن ملک چگونه انجام میشود؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۳ پاسخ ثبت شده

ملکی خریداری کردم که پولش را بنده داده است ولی سند به اسم خانم هست و میگوییم پول را من دادم سند بزنه بنام من ولی اینکار را نمیکند. و من برای بهم خوردن زندگیمان هنوز اقدام به شکایت نکرده ام.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

صرف پرداخت پول، مالکیت ایجاد نمی‌کند و سند به نام خریدار قرارداد ثبت می‌شود. برای پس گرفتن ملک، باید هبه بودن خرید را اثبات کرده و دادخواست رجوع از هبه مطرح نمایید.

این مسیر به این بستگی دارد که در مبایعه‌نامه نام چه کسی به عنوان خریدار قید شده و توافق اولیه شما بر چه مبنایی بوده است.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان استرداد ملک مشروط به اثبات هبه

سند رسمی به نام شخصی صادر می‌شود که نامش در معامله به عنوان خریدار آمده است و صرف پرداخت وجه توسط شما موجب الزام او به انتقال سند نمی‌شود. همسر شما به عنوان مالک قانونی می‌تواند از انتقال سند خودداری کند، مگر اینکه بتوانید اثبات کنید ملک به ایشان هبه شده است. در صورت اثبات هبه، ابتدا باید از طریق ارسال اظهارنامه رجوع از هبه را اعلام کرده و سپس دادخواست استرداد مال موهوبه و الزام به تنظیم سند رسمی ارائه دهید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مهسا خاکپور

مهسا خاکپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۷۸ نظر)

سلام
ملک به نام همسر شماست و می تواند از انتقال آن به شما خودداری نماید
مگر اینکه شما بتوانید هبه بودن آن را اثبات نمایید و از آن رجوع کنید

سیدفرخ امام

سیدفرخ امام

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۲۲ نظر)

با سلام
دوست عزیز لطفا با دقت بیشتری مجددا جریان را توضیح داده تا راهکار دریافت نمایید.

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود سوال نامفهوم است

داود امرائی

داود امرائی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۵ نظر)

سلام سوال نامفهوم است .....

نمایش ۹ پاسخ دیگر وکلا
آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

سوال را واضح مطرح نمایید

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

سوال نامفهوم است و امکان پاسخگویی به این صورت وجود ندارد.

رضا غلامی حاجی آبادی

رضا غلامی حاجی آبادی

کارشناس حقوقی

۴٫۰(۳ نظر)

سند بنام کسی خواهد شد که با او معامله شده و نام او بعنوان خریدار ذکر شده، نه کسی که پول رو پرداخت کرده است.

مصطفی مستاجران

مصطفی مستاجرانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۸۴ نظر)

باسلام
ظاهرا هبه بوده و باید دادخواست استرداد مال موهوبه رد کنید.

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

درود سوال نامفهوم است.

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام سوال نامفهوم می باشد.

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

سوال نامفهوم است .....

محمدرضا صادقی

محمدرضا صادقی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱۰ نظر)

سلام
اگر هبه بوده اول طی یک اظهارنامه ای رجوع از هبه را اعلام کنید. سپس دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی ارائه دهید.

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام و عرض ادب ،هبه اگر ثابت شود قابلیت رجوع را دارد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید