یه واحد اپارتمان سال ۸۴ مستقیما از فروشنده خریدم بنام همسرم زدم قرار شد بعدا بنام خودم برگردونه که اینکارو نمیکنه
برای پس گرفتن ملک، عمده وکلا پیشنهاد داده‌اند که هبه بودن انتقال را اثبات کرده و سپس رجوع از هبه را مطرح کنید. همچنین در صورت داشتن مدرک کتبی بر تعهد همسر میتوانید دادخواست الزام به تنظیم سند بدهید یا در نهایت وجه پرداختی بابت خرید ملک را مطالبه نمایید.
امکان پس گرفتن ملک با اثبات هبه یا تعهد
اگر مستند و نوشته‌ای مبنی بر تعهد همسرتان برای بازگرداندن ملک دارید، میتوانید دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی مطرح کنید. در غیر این صورت، راهکار اصلی اثبات هبه بودن انتقال با شهادت شهود یا مدارک و سپس درخواست رجوع از هبه است. همچنین اگر نتوانید هبه یا صوری بودن سند را ثابت کنید، نهایتاً امکان مطالبه و استرداد ثمن پرداختی با توجه به فیش‌های واریزی وجود دارد.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
سلام و درود دوست عزیز!
شما می توانید با اثبات هبه بودن آن ملک درخواست رجوع هبه بنمایید
اگر هیچ سند و قرارداد هبه ای در میان نیست و هبه شفاهی بوده باشد با یکی از دو راه زیر اثبات هبه امکان پذیر است:
۱- شهادت شهود مبنی بر خرید ملک با پول جنابعالی و هبه کردن آن
۲- در صورتی که هیچ دلیلی برای اثبات هبه ندارید می توانید درخواست سوگند خوردن از طرف مقابل بنمایید که اگر سوگند خورده شود پرونده مختومه و دست شما نیز کوتاه خواهد بود.
با سلام
اگر مستندی بر حرفتون و این تعهد دارید الزام به تنظیم سند رسمی مطرح کنید
با سلام تحت شرایطی با اثبات هبه امکان رجوع از هبه وجود دارد.
سلام
جهت برگرداندن سند به نام خود نیازمند اثبات هبه هستید .
می توانید با اثبات هبه بودن بحث رجوع را مطرح نمایید
علی تقوی
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۹(۵۲۰ نظر)با سلام با اثبات هبه امکان رجوع از هبه امکانش هست
مهدی رفاهی شیخانی
کارشناس حقوقی
۵٫۰(۶ نظر)با سلام شما در وهله اول مبلغ واریزی جهت ملک را و اثبات هبه به همسر را باید مشخص نمایید ....پول واریزی از سمت شما برای فروشنده منظورم هست و اینکه شما به مهریه همسرتون هم باید توجه کنید جهت مشاوره بهتر به همکاران به صورت تلفنی یا حضوری مراجعه کنید تا مدارک نیز بررسی شود
باسلام
اگر نتوانید هبه بودن اپارتمان را ثابت کنید نهایتا می توانید با توجه به واریزی ها وجه خود را استرداد کنید
گل نوش ملکی
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۹(۴۶۵ نظر)ثمن پرداختی از جانب شما نسبت به این قرارداد قابل مطالبه خواهد بود…
سلام
اگر صوری بودن بنام کردن همسرتان را ثابت کنید میتوانید برگردانید
اگر هبه بوده از هبه رجوع کنید
با سلام
چنانچه اثبات هبه امکان پذیر باشد می توانید از آن رجوع نمایید.
با سلام
اگر آپارتمان را رسما به نام همسرتان منتقل کرده‌اید، او مالک قانونی محسوب می‌شود و صرف قول شفاهی کافی برای الزام به انتقال نیست ،مگر اینکه مدرک کتبی یا دلیلی مثل مبایعه‌نامه، اقرار یا شاهد داشته باشید تا بتوانید دادخواست الزام به انتقال سند یا اثبات مالکیت بدهید.
در صورت اثبات هبه میتوانید ار آن رجوع کنید
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
