سلام مستاجر من موعد اجاره اش تمام شده اما حاضر به تخلیه ملک نمیباشد چه راهی برای تخلیه سریع وجود دارد.
ممنون و سپاسگزارم
با اتمام مهلت اجاره، باید کل ودیعه را به صندوق دادگستری بسپارید و درخواست تخلیه را در شورای حل اختلاف یا دادگاه ثبت کنید تا با طی تشریفات قانونی تخلیه انجام شود.
سرعت رسیدگی به این دادخواست تا حد زیادی به شرایط و شکل امضای قرارداد اجاره شما بستگی دارد.
مراحل قانونی تخلیه ملک پس از اتمام اجاره
برای تخلیه سریع ملک پس از پایان مدت قرارداد، ابتدا باید مبلغ ودیعه را در صندوق امانی دادگستری واریز نمایید. چنانچه قرارداد به امضای دو شاهد رسیده باشد، میتوانید از طریق شورای حل اختلاف تقاضای دستور تخلیه فوری کنید. پس از صدور تصمیم و تشکیل پرونده اجرایی، اخطار تخلیه به مستاجر داده می‌شود و در صورت استنکاف، ملک با حضور نماینده دادستان یا مامور اجرا تخلیه خواهد شد.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
۱. تودیع کل ودیعه اجاره در صندوق امانی دادگستری
۲.درخواست دستور تخلیه در شورای حل اختلاف
۳. صدور حکم + تشکیل پرونده اجرایی+ اخطار تخلیه به مستاجر+ تخلیه با حضور نماینده دادستان و عضو مجری حکم + تنظیم صورتجلسه تخلیه
هادی رستمی
کارشناس حقوقی
۵٫۰(۶ نظر)از طریق دادگاه و با استناد به قوانین روابط موجر و مستاجر حکم تخلیه بگیرید
باسلام
شم میتوانید باتوجه به اتمام مهلت اجاره دادخواست تخلیه مطرح نمایید و ودیعه را هم در صندوق دادگستری واریز کنید تا زودتر به نتیجه برسید
سید روح اله معزی
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۴(۳۱ نظر)سلام اگر قرارداد امضای دو نفر شاهد را دارد ، از طریق شورای حل اختلاف باید درخواست تخلیه فوری مطرح نمایید .
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
