پس از قرارداد خرید و فروش متوجه شدم ۱۰ الی ۱۱ متر از ملک کم است، چه کنم؟

ملک ۵۰ متری قولنامه ای خریدم و پول رو کامل و زودتر از قرارداد در محضر به فروشنده دادم کلید رو دو هفته بعد بمن تحویل داد و قرار شد کد رهگزری بگیره که سه هفته بیشتر از این قصیه گدشته و کد هنوز نداده بعد از خرید متوجه شدم متراژ ۳۹ متر هست و فروشنده اعتراص کردم گفت ۵۰ متر تقریبی بوده میتونه ۱۰ متر کم باشه میتونه ۵ متر کم باشه در صورتیکه گفتم تو آگهی ۵۵ متر زده بودید در مبایعه نامه ۵۰ متر تقریبی ثبت شده
الان فروشنده میگه بمنم اینطوری فروختن برو شکایت کن یا ۲۰ م از مبلغی که دادی کم میکنم کل پولتو بگیر برو در صورتیکه ایشون داره بمن ضرر میزنه بنده هم جای دیگه ملک و طلا به ضرر فروختم تا پول جور کردم و دادم
الان چکار باید بکنم؟