پس از تامین دلیل خسارات وارده توسط مالک شخص اول طلب پول میکند؛ چه باید کرد؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۸ پاسخ ثبت شده

سلام مستاجر من خانه را بدون اجاره به شخص دیگری اجاره داده و به خانه خسارت وارده کرده پس از تامین دلیل خسارات وارده توسط مالک شخص اول طلب پول میکند و میگوید از شخص دوم شکایت کنید در صورت که شخص دوم را ما نمیشناسیم وقرارداد ما با نفر اول است

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

شما می‌توانید دادخواست مطالبه خسارت را هم‌زمان علیه هر دو نفر یعنی مستاجر اول و فرد متصرف مطرح کنید. با وجود اینکه قرارداد فقط با شخص اول است، بهتر است هر دو نفر خوانده دعوا قرار گیرند هرچند در نهایت جبران خسارت بر عهده واردکننده واقعی آن خواهد بود.

این یک راهکار کلی است و نحوه دقیق طرح دعوا به مفاد قرارداد اجاره و مشخصات شخص دوم در پرونده شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان شکایت هم‌زمان از هر دو مستاجر

طبق نظر وکلا، شما حق دارید دادخواست مطالبه خسارت را به طرفیت هر دو نفر تنظیم کنید تا پرونده جامع باشد. از طرفی می‌توانید دعوا را مستقیما علیه مستاجر طرف قرارداد اقامه کنید، اما از آنجا که خسارت توسط شخص دوم وارد شده، نهایتا او مسئول جبران خواهد بود. بنابراین قرار دادن هر دو نفر به عنوان خوانده در دادخواست، مسیر مناسب‌تری برای رسیدگی است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۸ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
سمیرا قهرمانی

سمیرا قهرمانی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۳ نظر)

هر دو نفر را خوانده قرار دهید اما نهایتا چون خسارت را شخص دوم وارد کرده است ایشان محکوم به جبران خواهد بود

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام
شما می‌توانید علیه طرف اول اقامه دعوا نمایید و تحت شرایطی امکان دعوا علیه شخص دوم هم دارید

فائزه احمدی

فائزه احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۵۶۴ نظر)

باسلام امکان مطالبه خسارت ازهردو شخص رادارید بهتراست دادخواست به طرفیت هردو باشد

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود علیه هر دو مبتوان طرح دعوا کرد احتمال موفقیت وجود دارد

نمایش ۴ پاسخ دیگر وکلا
امین ولی زاده

امین ولی زاده

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۳۱ نظر)

با درود. شما باید بطرفیت هر دونفر مستاجر دادخواست مطالبه خسارت وارده بدین.

فرشته نوری

فرشته نوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۴۱ نظر)

با سلام،بهتر است هر دو طرف را خوانده دعوا قرار دهید تا دادخواست جامع و مانع باشد.

فروزان بختیاری

فروزان بختیاری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام به طرفیت هر دو نفر دادخواست مطالبه خسارت کنید

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
به طرفیت هر دو شخص طرح دعوا نمایید.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید