پس از اتمام قرارداد تا کی میتونم تو این خونه زندگی کنم؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۸ پاسخ ثبت شده

من مستاجر که تا حالا سر وقت کرایمو دادم حاضرم نرخ مصوب ستاد کرونا رو هم اضافه کنم
خونه هم فروخته نشده
تا ۳ ماه
یا تا پایان کرونا شرایط اضطرار
اگه صاحبخونه راضی نباشه چی میشه

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

طبق مصوبه ستاد کرونا با افزایش مبلغ اجاره، قرارداد تا ۳ ماه پس از اعلام رسمی اتمام کرونا تمدید می‌شود، مگر اینکه موجر نیاز شخصی، عدم پرداخت اجاره یا فروش ملک را ثابت کند؛ هرچند برخی محاکم ممکن است دستور تخلیه صادر کنند.

این قاعده بر اساس مصوبات کروناست، اما وضعیت پرونده به داشتن یا نداشتن مسکن دیگر توسط موجر و رویه شورای حل اختلاف بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

تمدید اجاره با مصوبه کرونا و شرایط تخلیه

با پرداخت افزایش اجاره‌بها طبق مصوبه ستاد کرونا، امکان تمدید قرارداد تا سه ماه پس از اتمام شرایط کرونا وجود دارد و می‌توانید این موضوع را از طریق اظهارنامه اعلام کنید. با این حال موجر در موارد خاصی مانند نیاز مبرم شخصی، فروش ملک یا نداشتن منزل دیگر می‌تواند درخواست تخلیه کند. همچنین میان شعب اختلاف وجود دارد و در برخی موارد محاکم به این مصوبه اعتنا نکرده و دستور تخلیه صادر می‌کنند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۸ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
ابراهیم صفری

ابراهیم صفری

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۰۴ نظر)

با سلام
موجر صرفا در موارد خاصی میتواند تخلیه شما را بخواهد من جمله عدم پرداخت اجاره بها و نیاز مبرم موجر برای مورد اجاره و فروش مورد اجاره به غیر . لذا شما میتوانید با اضافه نمودن مبلغ تعیین شده در مورد اجاره باقی بمانید

امیر ضیغمی

امیر ضیغمی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۹۷ نظر)

سلام و ارادت
شما میتوانید با اضافه نمودن اجاره بها مطابق مصوبه ستاد کرونا و با ارسال اظهارنامه در منزل سکونت داشته باشد

مهسا انصاری

مهسا انصاری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۵ نظر)

سلام
طبق مصوبه در صورت عدم توافق طرفین و تمایل مستاجر قرارداد تا سه ماه پس از اعلام رسمی اتمام کرونا تمدید میگردد.

سعید سلطانی راد

سعید سلطانی راد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

اگر موجر به جز این منزل منزل دیگری نداشته باشد میتواند با دستور تخلیه اقدام نماید ولکن در بعضی از موارد به دستور العمل ستاد کرونا اعتنایی نمیکنن و دستور تخلیه صادر میکنن.

نمایش ۴ پاسخ دیگر وکلا
اکرم مانیان

اکرم مانیان

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۵۵ نظر)

سلام . به استناد شهادت شهود و یا پیامک ارسالی اگر دارید امکان اثبات وجود دارد

رامین رضایی ابهری

رامین رضایی ابهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۸ نظر)

با افزایش درصد پیش بینی شده در قرارداد می توانید قرارداد اجاره را تمدید نمایید

سید امیر دانشی

سید امیر دانشی

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۲۷ نظر)

باسلام
طبق مصوبه ستادکرونا باافزایش بیست وپنج درصدی رهن یا اجاره تمدید میشود

محسن سلمان زاده

محسن سلمان زاده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۳۵ نظر)

با توجه به انتضای مدت قرارداد اجاره شما بدون قراداد محسوب میشین چون دولت حق نداره از طرف موجر قرار اجاره را به استاد مصوبه ستاد کرونا تمدید کنه در مصوبه مذگور به شورای حل اختلاف و داوری ومحاکم اعلام داشتند در این برهه ۳ تا ۴ ماه با افزایش ۲۵ درصدتمدید بشه ولی عملا محاکم فقط پرونده را بدون اجرا نگه میدارن تا اون مدت منقضی بشه

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید