پرونده به علت عدم سازش به دادسرا ارجاع داده شده است، نتیجه به نظر شما چه می شود؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۹ پاسخ ثبت شده

با سلام
من و خانم ام یک اجاره نامه دستی ۵ ساله معتبر در املاک با مبلغ یک میلیون تومان ودیعه و ماهی ده هزار تومان منزل بصورت اجاره از مادر همسر ام که مالک می باشند اجاره کردیم، ایشان حدودا از ۲ ماه قبل مانع ورود من به منزل شدند که من شکایت کیفری ممانعت از حق زدم و شورای حل اختلاف رفتیم که بصورت شفاهی گفتند حق با شماست و باید به منزل برگردید اما پرونده به علت عدم سازش به دادسرا ارجاع داده شده است، نتیجه به نظر شما چه می شود؟ با سپاس از شما

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اگر اجاره‌نامه به نام شما یا مشترک با همسرتان باشد و هنوز مدت آن باقی مانده باشد، ممانعت از ورود غیرقانونی است و احتمال صدور رأی به نفع شما وجود دارد.

این نتیجه کلی است و سرنوشت شکایت به این بستگی دارد که در متن قرارداد دقیقاً چه کسی به عنوان مستأجر قید شده باشد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

احتمال موفقیت در شکایت ممانعت از حق

اگر قرارداد اجاره معتبر بوده و مدت آن هنوز باقی باشد، مالک حق جلوگیری از ورود مستأجر را ندارد. موفقیت شکایت شما در دادسرا بستگی کامل به این دارد که نام شما در اجاره‌نامه درج شده باشد؛ چنانچه اجاره فقط به نام همسرتان باشد شکایت به نتیجه نمی‌رسد. در صورت احراز نام شما و اثبات ممانعت، پرونده می‌تواند با صدور قرار جلب به دادرسی به نفع شما پیش برود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
محمدابراهیم لطیفی

محمدابراهیم لطیفی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۶۲ نظر)

سلام و وقت بخیر‌
مشخص نکردید که اجاره نامه تنظیمی به نام فقط به نام خانمتون بوده است یا به نام هردو.اگر فقط به نام خانم تنظیم شده باشد،شکایت شما به نتیجه نمی رسد.اگر به نام هر دو نفر باشد،عمل ایشان مصداق قانونی جرم تصرف عدوانی و ممانعت از حق می باشد و بنظر می رسد با صدور قرار جلب به دادرسی و کیفرخواست،در نهایت رای به نفع شما صادر شود‌.
موفق باشید

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود مطابق آنچه در سوال آمده است اگر ممانعت می‌کند و دلیل و مستند دارید باید به نفع رای صادر شود

احسان یوسف پور

احسان یوسف پور

کارشناس حقوقی

۴٫۰(۱ نظر)

با توجه به توضیحات داده شده توسط شما در صورت ممانعت ایشان وبرابراجاره نامه معتبری که دارید رای به نفع شما صادر خواهد شد والبته متن اجاره نامه نیز باید بررسی شود
لذا درصورت داشتن مدارک محکم ومستند توسط شما رای بنفعتان خواهد بود

اکرم فرخ

اکرم فرخ

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۷۸۲ نظر)

با سلام
اینگونه که از سوال بر می آید اجاره نامه به نام هر دوی شماست چنانچه اینگون باشد و یا فقط بنام شما باشد نمی تواند مانع ورود شما بشود

نمایش ۵ پاسخ دیگر وکلا
سید روح الله قاضی

سید روح الله قاضی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۵(۲ نظر)

سلام
ایشان حق ممانعت از ورود شما را ندارند و محکوم خواهند شد

امین ولی زاده

امین ولی زاده

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۳۱ نظر)

باسلام.اگر اجاره نامه بنام شما و یا بنام هردوتاتون باشد؛به نفع شما رای صادر خواهدشد. مگر اینکه در متن اجاره نامه خلاف اظهارات شما چیزی درج شده باشد.

گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

اگر اجاره نامه توسط و به نام شما تنظیم شده باشد احتمالا نتیجه به نفع شما خواهد بود

هدی فرخی هنزکی

هدی فرخی هنزکیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۵۲ نظر)

اگر اجاره نامه به نامشما باشد نتیجه مثبت می باشد

سارا علیپور

سارا علیپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۷ نظر)

سلام وقت بخیر
در صورتی که کماکان مهلت اجاره باقی است و ایشان علیرغم این امر مانع حضور شما در منزل می شوند امکان صدور رای به نفع شما وجود دارد.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید