پروسه شکایت به چه صورته؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۳ پاسخ ثبت شده

با سلام، من ملکی رو خریداری کردم صاحب ملک بابت سند زدن هفتاد روز دیرکرد داشتن و هرروز دیرکرد هم جریمه مالی داشته اما الان که سند آماده شده اصلا جریمه دیرکرد رو حاضر نیستن پرداخت کنند، من باید چیکار کنم؟
باهاشون کنار بیام به نفعمه یا شکایت کنم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

وکلا توصیه می‌کنند ابتدا انتقال سند را در دفترخانه نهایی کنید و سپس خسارت تاخیر را مطالبه نمایید؛ هرچند مصالحه با فروشنده می‌تواند در وقت و هزینه شما صرفه‌جویی کند.

این مسیر کلی مطالبه خسارت است، اما به صرفه بودن شکایت یا توافق، به شرایط و تمایل شما برای ورود به پروسه قضایی بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

نحوه دریافت خسارت دیرکرد تنظیم سند ملک

ابتدا بدون معطلی تعهد اصلی یعنی انتقال رسمی سند ملک را در دفترخانه انجام دهید. پس از انتقال سند، می‌توانید با استناد به قرارداد دادخواست مطالبه خسارت تاخیر انجام تعهد را ثبت کنید. با این حال، پیگیری شکایت در دادگاه‌ها تا زمان رسیدن به رای قطعی روندی زمان‌بر دارد. بنابراین اگر بتوانید با فروشنده به توافق و مصالحه برسید، در زمان و هزینه‌های خود صرفه‌جویی خواهید کرد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
توتیا پرتوی آملی

توتیا پرتوی آملی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۳۹ نظر)

شما میتوانید با استناد به قرارداد دادخواست خسارت تاخیر تادیه مطرح کنید.
اما با توجه به شلوغی دادگاه ها این پروسه تا قطعیت رای کمی زمان بر است.
اگر بتوانید با توافق با طرف مصالحه کنید در وقت و هزینه خود تا حدودی صرفه جویی نموده اید

فرناز مهری

فرناز مهری

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۲ نظر)

بدوا اصل تعهد را مطالبه کنید و سند را منتقل کنید و سپس نسبت به تاخیر انجام شده خسارت تاخیر انجام تعهد را مطالبه نمایید

ام البنین تنکابنی رضایی

ام البنین تنکابنی رضایی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۵۷ نظر)

با سلام. ابتدا سند را در دفترخانه تنظیم کنید و بعد از آن دادخواست مطالبه خسارت دهید.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید