پرداخت هزینه های شارژ ساختمان بعد از تنظیم مبایعه نامه با چه کسی است؟

سلام خانه ارثی اول این ماه مبایعه نامه نوشتیم یک سوم پول گرفتیم و خریدار کلید خواست برای تعمیر چون خانه یکسال خالی بود و قرار شد سند زدن یکی دو ماه بعد باشه تا کارهای قانونیش انجام بشه یک هفته بعد انجا رفتیم خریدار دیوارهارو تخریب کرده بود و در اصلی تعویض کرده بود بعد از دو هفته مدیر ساختمان تماس گرفت که شوفاژخانه خراب شده و واحدی یک میلیون باید پرداخت کن سوال من اینکه این هزینه ما باید پرداخت کنیم یا این اقا؟و هزینه اب و برق و گاز و پول شارژ ماهیانه این دو ماه تا سند زدن ما باید پرداخت کنیم یا این اقا؟