پرداخت مبلغ اولیه سرقفلی بر چه مبنایی است؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
با عرض سلام و ادب؛
بنده جدیدا ملکی تجاری را خریده ام که دارای مستاجر میباشد.
از شهرداری جواز تخریب و نوسازی گرفتم و دادگاه رای به تخلیه مستاجر با جلب نظر کارشناس رسمی داده .کارشناس رسمی اعلام نموده چون مستاجر در سال ۱۳۳۰ مبلغ ۳۰۰۰ تومان بعنوان سرقفلی به مالک وقت داده و این موضوع مکتوب و مشهود میباشد نرخ بسیار بالایی را برای حق کسب و پیشه و سرقفلی مستاجر جمعا محاسبه نموده که دادگاه نیز آنرا تایید کرده است آیا بنده که اطلاعی از این پرداخت نداشته ام باید این نرخ سنگین را که به قیمت روز محاسبه شده به مستاجر در قبال تخلیه ملکم پرداخت نمیایم؟ مالک قبلی سال ۱۳۳۰ پول را گرفته نه بنده .
با تشکر .
جمع‌بندی پاسخ وکلا
به عنوان مالک جدید و متقاضی تخلیه، پرداخت این مبلغ به مستاجر قانوناً بر عهده شماست؛ اما در صورت بی‌اطلاعی از سرقفلی، حق رجوع به مالک قبلی یا فسخ معامله را دارید.
