پدرم میگه فقط سال بعد خونه رو به فروش میرسونه و سهم من رو پرداخت میکنه؛ چه باید بکنم؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۳ پاسخ ثبت شده

من و پدرم ملکی را به صورت شراکتی خریداری کردم حتی شرایط به این صورت بود پولی که پدرم داشت برای خرید ملک مورد نظر کافی نبود و توسط شراکت با بنده توانست ملک رو خریداری کنه من هم شرطم این بود که هر وقت بنده به پول نیاز داشتم باید ملک رو بفروشه و سهم من رو پرداخت کنه ولی پدرم میگه فقط سال بعد یعنی اردیبهشت ۱۴۰۰ خونه رو به فروش میرسونه و سهم من رو پرداخت میکنه من هم از این میترسم که اینقدر تا سال بعد تورم زیاد بشه که نتونم هیچ کاری با اون پول انجام بدم ( اون پول سرمایه کل زندگیمه ) حالا بنظر شما چه باید کرد؟؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اگر توافق کتبی یا شاهدی برای شرط فروش فوری دارید می‌توانید آن را مطالبه کنید، در غیر این صورت به عنوان شریک ملک مشاع می‌توانید تقاضای افراز و سپس دستور فروش ملک را مطرح نمایید.

وضعیت شما بستگی مستقیمی به مدارک مکتوب، شواهد و نحوه ثبت سند مالکیت ملک دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

نحوه دریافت سهم از ملک شریکی

اگر برای شرطی که با پدرتان مبنی بر فروش هنگام نیاز داشته‌اید قرارداد مکتوب یا شاهد دارید، می‌توانید برای احقاق حق خود دادخواست بدهید. در صورتی که توافق مکتوبی در کار نیست ولی شما در سند یا مالکیت ملک سهیم هستید، راهکار قانونی این است که ابتدا تقاضای افراز ملک مشترک را ثبت کنید. چنانچه ملک غیرقابل افراز تشخیص داده شود، می‌توانید از طریق دادگاه دستور فروش ملک مشاع را بگیرید تا سهم شما پرداخت شود. همچنین در نظر داشته باشید که در صورت تورم، ارزش خود ملک شریکی نیز معمولاً افزایش می‌یابد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
آرش جیحون

آرش جیحونهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۱۱۰ نظر)

سلام
پاسخ سؤال به توافقات مکتوب فی مابین شما بستگی دارد. اما اگر توافق کتبی وجود ندارد و هر یک از شما مالک سه دانگ ملک هستید، می توانید تقاضای افراز ملک را نموده و در صورت عدم قابلیت افراز، درخواست فروش ملک را بنمایید.

پریسا عطاریان

پریسا عطاریان

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۸ نظر)

درصورتی که توافقات فی مابین نوشته شده یا شاهد دارید میتوانید دادخواست داده و مطالبه کنید

ابراهیم صفری

ابراهیم صفری

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۰۴ نظر)

با سلام
اگر مدارک یا شهودی بر ادعای خود مبنی بر شروط با پدر دارید میتوانید جهت احقاق حق خود اقدام نمایید
اگر هم از طریق قانون بخواهید اقدام نمایید میتوانید تقاضای فروش مال مشاع را درخواست نمایید
اگر قرار بر بالا رفتن قیمت و تورم گردد بالطبع ملک مشترک شما نیز ارزش بالاتری در سال ۱۴۰۰ خواهد داشت

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید