پدرم میخواهد معامله را فسخ کند آیا می تواند؟

با عرض سلام و وقت بخیر
پدرم منزلی سه طبقه دارد که دو طبقه اول را ۲ دانگ پدرم و ۲ دانگ برادرم و ۲ دانگ من مالکیت با امضا طرفین داریم. طبقه سوم را برادرم یکسال پیش در بنگاه املاک به مبلغ ۴۰ میلیون تومان معامله میکند و برادرم ۱۵ میلیون را پرداخت و مابقی را پرداخت نمیکند ولی در مبایعه نامه ذکر شده که نقدا پرداخت کرده است. ولی برادرم در جمع ۵ نفر مرد بالغ اعتراف کرد که مبلغی نداده است و هر ۵ نفر شاهد این اعتراف بوده اند. حال پدرم میخواهد معامله را فسخ کند آیا می تواند یا خیر؟ در ضمن پدرم ۳۰میلیون سفته به برادرم داده جهت امانت که همسر برادرم آنها را اجرا گذاشته و حقوق پدرم را مسدود کرده اند آیا می توان به جرم خیانت در امانت و دزدی از برادرم و همسرش شکاست کرد؟لطفا راهنمایی بفرمایید.ممنون