پدرم قولنامه اصلی را گم کرده اند، تکلیف چیست؟

پرسیده شده ۷ سال پیش۵ پاسخ ثبت شده

با عرض سلام وخسته نباشید
پدرم سال ۱۳۸۰ منزلی ویلایی دو طبقه خریداری کردن. الان قولنامه اصلی را گم کرده اند و صاحب قبلی و همچنین بنگاهی که قولنامه رو نوشتن پیدا نمیکنن.
میخواستم راهنمایی کنید ما باید چیکار کنیم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اگر نسخه اصلی قولنامه گم شده باشد، می‌توانید با فتوکپی آن، فیش‌های واریزی و شهادت شهود دعوای اثبات مالکیت مطرح کنید یا از طریق اتحادیه مشاورین املاک نسخه بنگاه را پیگیری نمایید.

اینکه بتوانید مالکیت را ثابت کنید، بستگی مستقیم به مدارک باقی‌مانده نزد شما و وجود شاهدان معامله دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

اثبات مالکیت در صورت گم شدن قولنامه اصلی

قولنامه یک سند عادی است و گم شدن آن به معنی از بین رفتن حق مالکیت شما نیست. چنانچه فتوکپی قولنامه، فیش‌های واریز وجه به حساب فروشنده یا شاهدانی برای زمان معامله داشته باشید، می‌توانید در دادگاه محل ملک دعوای اثبات مالکیت مطرح کنید. همچنین از آنجا که قراردادهای بنگاهی در چند نسخه تنظیم می‌شوند، برای یافتن سوابق یا نسخه مربوط به بنگاه می‌توانید به اتحادیه مشاورین املاک منطقه مراجعه فرمایید. ضمنا تا زمانی که معارضی برای ملک پیدا نشود، تصرف شما با مشکلی روبرو نخواهد بود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مرضیه شیخ الاسلامی

مرضیه شیخ الاسلامی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۳ نظر)

با سلام قولنامه سند عادی محسوب میشه اگر فتوکپی قولنامه را داشته باشید و شهادت دو تا شاهد میتونید دعوای اثبات مالکیت را در محل ملک مطرح کنید

حامد رستمی

حامد رستمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام دوست گرامی
بگردید پیدا کنید در غیر اینصورت فیش واریزی به حساب فروشنده و شهود می تواند به شما کمک کند

امیر ضیغمی

امیر ضیغمی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۹۷ نظر)

با شهادت شهود و ارائه دادخواست اثبات مالکیت نمایید

شهریار پورحکیمی

شهریار پورحکیمی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۴۲ نظر)

تا معارضی به ملک شما وجود نداشته باشد مشکلی نیست

نمایش ۱ پاسخ دیگر وکلا
امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

سلام
اگر قولنامه در بنگاه منعقد شده باشد در سه نسخه است اگر شما آن را مفقود کردید نزد فروشنده یا بنگاه دار هست اگر بنگاه دار را نمی یابید به اتحادیه مشاورین املاک منطقه مراجعه کنید.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید