پدر و مادر سند ملکشونو زدن به نامه من و می خوام بفروشم؛ چه باید کنم؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۳ پاسخ ثبت شده

سلام وقت تون بخیر .پدر ۴ دانگ و مادر ۲ دانگ ملکشون و زدن به نام من ۶ دانگ زدن قطعی.حالا من می خوام خونه ای که به نامم خورده بفروشم .پدر رم که فوت کرده و مادرم در قید حیاط هست که راضی برای فروش خانه .ولی خواهر و برادرم میگن حق ندارید بفردشید و یا فروختید به ما هم حق بدید اگر ندی حق مارو شکایت می کنیم .می خواستم ببینم شکایت کنن می تونن حق بگیرن یا نه. ممنون میشم جواب بدید

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اگر ملک در زمان حیات والدین به صورت قطعی به نام شما سند خورده باشد، شما مالک قانونی هستید و سایر وراث هیچ حقی نسبت به آن ندارند و شکایتشان به جایی نمی‌رسد.

این قاعده کلی انتقال رسمی است، اما نحوه دقیق انتقال و نوع سندی که دارید می‌تواند موقعیت شما را تثبیت کند.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

بی‌اثری ادعای وراث پس از انتقال قطعی سند

با توجه به اینکه سند شش‌دانگ ملک به صورت قطعی به نام شما صادر شده است، شما مالک رسمی شناخته می‌شوید. انتقال ملک در زمان حیات پدر انجام شده و به همین دلیل این ملک جزو ترکه متوفی محسوب نمی‌شود. خواهر و برادر شما هیچ حق قانونی برای جلوگیری از فروش یا مطالبه سهم ندارند و برای فروش ملک نیازی به اجازه یا رضایت سایر وراث نخواهید داشت.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
امیر ضیغمی

امیر ضیغمی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۹۷ نظر)

خیر ایشان حقی نسبت به ملک موصوف ندارند و شما مالک هستید و میتوانید ملک را بفروشید و نیاز به کسب اجازه از دیگری ندارید .

حمزه مرادی نژاد

حمزه مرادی نژاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۴۷ نظر)

سلام
اگر مرحوم پدر شما در زمان قید حیات خونه رو به شما انتقال داده سایر وراث حق هیچ گونه ادعایی نسبت به ملک مذکور ندارند.

فاطمه مرادی حقیقت

فاطمه مرادی حقیقت

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۲ نظر)

در صورتی که به صورت قطعی به شما منتقل گردیده نمی‌توانند اعتراضی داشته باشند.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید