پدر من با بنچاق اصلاحات ارضی و صاحب نسق بودن چطور میتونه مالکیت خودشو نسبت به اون زمین ثابت کند؟
سلام
یک زمین کشاورزی داریم که در حاشیه شط قرار داشته بعد از احداث سد کرج و خشک شدن شط زارعین صاحب نسق(پدرم و عموهام) در بستر شط کشاورزی میکردن و تا به امروز برخی از روستاییها هنوز در تصرفشون هست حالا سوآل بنده اینه که پدرم مقداری از اصل زمین خودمون رو در دهه ۶۰ بشخصی میفروشه و الان اون شخص نسبت به اون قسمت شط خشک شده بدلیل اینکه چند سالی روش کشاورزی نکردیم و در تصرفمون نبوده مدعیه و میخواد تصرف کنه که ما مانع شدیم و کارمون به دادگاه کشیده
ممنون میشم راهنمایی کنید
جمع‌بندی پاسخ وکلا
خریدار تنها نسبت به همان مقداری که به او فروخته‌اید حق دارد و ادعای او بر مازاد زمین پذیرفته نیست. شما میتوانید با تکیه بر مدارک مالکیت و اثبات سابقه تصرف، دادخواست اثبات مالکیت یا در صورت تصرف زمین، دعوای تصرف عدوانی مطرح کنید.
این راهکار کلی است و نتیجه پرونده به متن دقیق قولنامه واگذاری و مدارک اثبات سابقه تصرف شما بستگی دارد.
