وکیل تام الختیار بلاعزل چه اختیاراتی دارد؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۴ پاسخ ثبت شده

با اهدای سلام
اگر وکالت تام الختیار بلاعزل به کسی داده شود خصوصا در مورد خرید و فروش ملک، آیا وکیل می تواند املاک را به نام خود بزند؟چه راهکاری برای اینکه چنین اتفاقی نیفتد پیشنهاد میکنید.
با تشکر

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اگر در وکالت‌نامه اختیار فروش وجود داشته باشد و قید نشده باشد که وکیل حق انتقال به نام خود را ندارد، می‌تواند ملک را به نام خود انتقال دهد. برای جلوگیری از این کار نباید وکالت تام‌الاختیار بلاعزل داد و باید در شرح سند، این اختیار را استثنا کرد.

امکان انتقال ملک به نام خودِ وکیل، مستقیماً به متن دقیق وکالت‌نامه و شروطی که در آن امضا کرده‌اید بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

انتقال ملک به نام وکیل در وکالت تام‌الاختیار

اگر در وکالت‌نامه اختیار فروش به فرد داده شده باشد، او حق انجام معامله را دارد. چنانچه در متن سند صراحتاً قید نشده باشد که وکیل حق انتقال ملک به نام خود را ندارد، او می‌تواند سند را به نام خودش بزند. راهکار جلوگیری از این موضوع این است که وکالت تام‌الاختیار بلاعزل تنظیم نشود. همچنین حتماً باید در شرح اختیارات سند، حق معامله یا انتقال به خود از وکیل سلب گردد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
محیا رضائی

محیا رضائی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۹ نظر)

اگر قید نشده باشد که حق انتقال به خود را ندارد، به نام خود هم می تواند انتقال دهد

امیر ضیغمی

امیر ضیغمی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۹۷ نظر)

بایستی در شرح سند این اختیار لحاظ نشود و وکالت تام الاختیار بلاعزل داده نشود .

رامین رضایی ابهری

رامین رضایی ابهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۸ نظر)

در صورتی که اختیار فروش به وی داده شده باشد میتواند اقدام به فروش نماید

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

در صورت داشتن اختیارات بله می تواند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید