وکالتنامه فروش ملک در صورتیکه فروخته شده باشد بین وراث تقسیم میشود؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
با سلام .پدر بنده طبق وکالتنامه فروش که دردفتر اسناد رسمی ثبت شده اختیار ششدانگ خانه ومحوطه خودرا به بنده واگذار کردند وطبق یک فروشنامه عادی فی مابین (بین خودمان نه بصورت ثبت دربنگاه ویا با کد رهگیری) ، بنده این ملک را به 50میلیون تومان نقد که به امضاء واثر انگشت ایشان وبنده وهمچنین امضاء چند شاهد هم رسیده ششدانگ از ایشان خریداری نمودم .ودرابتدا قصد داشتم سند مالکیت بگیرم .ولی بخاطر هزینه های بالا فعلا منصرف شده ام سوال بنده این است آیا اگر خدای ناکرده دراین بین پدرم فوت شود قانونا بنده بواسطه وکالتنامه ویا فروشنامه عادی مالکیت ششدانگ این خانه وزمین را دارم یا طبق قانون ارث این ملک بین سایر وراث تقسیم میشود؟واگر میشود تکلیف پولی که داده ام چه میشود؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
وکالتنامه با فوت موکل باطل میشود، اما اگر هم‌زمان مبایعه‌نامه یا قرارداد خرید داشته باشید، آن مبایعه‌نامه همچنان دارای اعتبار قانونی است.
این یک قاعده کلی است و وضعیت نهایی به اعتبار و شرایط دقیق مبایعه‌نامه‌ای که در دست دارید بستگی دارد.
