وکالت نامه بعد از فوت باطل میشه؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۱۰ پاسخ ثبت شده

سلام روز بخیر من خودم یک واحد مسکن مهر وکالتی خریدم شماره و اسمم به عنوان خریدار جدید داخل سایت عمران هست
حالا پدرم یک واحد مسکن مهر خریده و میخواد وکالت بده تا من برم عمران اسمم به عنوان مالک جدید ثبت شه ایا امکان داره من در سامانه صاحب ۲مسکن مهر باشم ؟؟
ناگفته نماند میخواهیم ورثه پدرم جای ادعا هم نداشته باشن
میشه کمکم کنید؟؟؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

عقد وکالت با فوت هر یک از طرفین باطل می‌شود. وکلا توصیه می‌کنند برای جلوگیری از ادعای سایر ورثه، انتقال ملک را از طریق تنظیم صلح‌نامه رسمی یا مبایعه‌نامه انجام دهید.

این یک قاعده کلی است، اما امکان ثبت نام مجدد شما در سامانه مسکن مهر و پذیرش انتقال به شرایط سامانه عمران بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

بطلان وکالت با فوت و ضرورت تنظیم صلح‌نامه

وکالت‌نامه با فوت هر یک از طرفین باطل می‌شود و به‌تنهایی مالکیت ایجاد نمی‌کند. برای اینکه سایر ورثه در آینده ادعایی نداشته باشند، باید انتقال را از طریق تنظیم صلح‌نامه در دفتر اسناد رسمی یا مبایعه‌نامه معتبر انجام دهید. همچنین به گفته برخی وکلا، اگر نام شما قبلاً در سامانه عمران ثبت شده باشد، ممکن است در ثبت مجدد با محدودیت روبه‌رو شوید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۰ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
محمد عطاریان

محمد عطاریان

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۹۸ نظر)

با سلام
بله عقد وکالت با فوت یا حجر وکیل یا موکل باطل می شود.
اگر برای نقل و انتقال آن مسکن مهر راهی به غیر از وکالت نامه نیست، بهتر است در این خصوص از طریق دفتر ثبت اسناد یک سند صلح نامه برای آن ملک تنظیم نمایید.

سید روح الله قاضی

سید روح الله قاضی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۵(۲ نظر)

سلام وقت بخیر
وکالتنامه با فوت باطل میشود البته شما میتوانید با مبایعه نامه یا صلحنامه این کار رو انجام بدید

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

بله وکالت پس از فوت باطل خواهد شد

اکرم فرخ

اکرم فرخ

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۷۸۲ نظر)

با سلام
اگر در مسکن مهر یکبار به عنوان خریدار اسمتون ثبت شده باشد دیگر نمی توانید به عنوان خریدار باشید و در صورت فوت یکی وکالتنامه باطل خواهد شد

نمایش ۶ پاسخ دیگر وکلا
فاطمه شکیبایی

فاطمه شکیبایی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۰(۱ نظر)

برای این انتقال قرارداد صلح تنظیم نمایید وکالت با فوت باطل میشود

ثارالله قادرنیا

ثارالله قادرنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام بهتراست طی صلح نامه منتقل شود

دانیال تمیزالنیا

دانیال تمیزالنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۶۷ نظر)

وکالت عقدی جایز است و با فوت یکی از طرفین منفسخ میشود برای انتقال بهتر است از عقد صلح استفاده کنید چون عقدی لازم است.

بهمن قربانی

بهمن قربانی

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۴ نظر)

سلام و درود، عقد وکالت از عقود جائز بوده و با موت و جنون احدی از طرفین و نیز اراده هر یک از طرفین منحل میگردد، ولی با اقداماتی می‌توان جلوی انحلال بعد فوت آن وکالتنامه را گرفت مثلا تفویض وکالتنامه به ثالث در صورت داشتن اختیار توکیل در وکالتنامه اولی و گزینه های مشابه
پیشنهاد میکنم از گزینه مشاوره تلفنی بهره ببرید

اکرم ابراهیمی

اکرم ابراهیمی

کارشناس حقوقی

خریدوفروش مسکن مهر درخارج از تعاونی مشکلی. ایجاد نمیکند فقط در زمان ثبت نام نباید دارای واحدی باشید

مهدیه کارگر دهقانی

مهدیه کارگر دهقانی

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۲ نظر)

سلام بهتر است قرارداد صلح تنظیم شود چون وکالت با فوت از بین میرود و باطل می‌شود موفق باشید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید