وکالت نامه باید چه خصوصیاتی داشته باشه؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۶ پاسخ ثبت شده

میخواستم یه خونه بخرم گفت باید پولشو کامل بدی بعد ما یه وکالت نامه بهت میدم شما خودت برو محضر به نام خودت بزن

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

وکالت‌نامه باید تام و دارای اختیارات کامل باشد و صراحتاً حق انتقال به هر کس حتی خود وکیل در آن قید شود، هرچند برخی وکلا خرید با وکالت‌نامه را به دلیل خطراتی مثل ابطال با فوت یا جنون توصیه نمی‌کنند.

این شرایط کلی است و تصمیم نهایی به این بستگی دارد که آیا امکان تنظیم سند قطعی در حال حاضر برای ملک وجود دارد یا خیر.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

شرایط ضروری وکالت‌نامه خرید ملک

دفاتر اسناد رسمی فرمت‌های قانونی مشخصی برای این وکالت‌نامه‌ها دارند، اما وکالت باید حتماً تام و با اختیارات کامل در خصوص ملک باشد. نکته مهم این است که باید صراحتاً ذکر شود ملک به نام هر کس ولو به نام خود وکیل و با هر مبلغی قابل انتقال است. با این حال، توصیه می‌شود تا حد امکان با وکالت‌نامه معامله نکنید و ملک را پس از اخذ استعلام‌ها به صورت قطعی سند بزنید. وکالت‌نامه ریسک‌هایی دارد و به عنوان مثال با فوت، جنون یا سفه موکل یا وکیل باطل می‌شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
محسن نریمانی ده نوی

محسن نریمانی ده نوی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۳۱ نظر)

همه دفترخانه ها فرم مخصوص وکالت نامه داشته و معمولا همه شرایط و موارد را ذکر می کنند ،ولی نکته مهم اینکه باید صراحتا بیان شود ،به نام هرکس ولو به نام خود وکیل و با هر شرایط و هر مبلغ قابل انتقال است.

احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

وکالتنامه مذکور باید دارای کلیه اختیارات قانونی در خصوص ملک باشد . دفاتر اسناد رسمی برای اینگونه وکالت ها دارای فرمت قانونی هستند .

علی تهرانی ساعی

علی تهرانی ساعی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۷۱۳ نظر)

سلام
مشکلی نیست
خصوصیات ان اگر در گوگل بررسی کنید نمنه ان موجود است

محمدعلی رضائی برزانی

محمدعلی رضائی برزانی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۱٬۵۶۸ نظر)

با وکالتنامه معامله نکنید بهتر است، به جای وکالت بروید محضر و استعلام ها را انجام بدید و قطعی به نام کنید و کل وجه را بپردازید.
این مسیر صحیح است،
یک دلیلش اینست وکالت با فوت یا جنون و یا سفه وکیل یا موکل باطل میشود!
مشکلات دیگری هم ممکن است سر راهتان قرار بگیرد...

نمایش ۲ پاسخ دیگر وکلا
رامین رضایی ابهری

رامین رضایی ابهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۸ نظر)

باید به صورت تام و اختیارات کامل باشد.

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

دفاتر اسناد رسمی برای اینگونه وکالت ها دارای فرمت قانونی هستند .

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید