وکالت شفاهی معتبره در صورتی که برادرم قبول کنه؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۱۸ پاسخ ثبت شده

سلام
بنده مالک مغازه ای هستم به شخصی آنرا اجاره دادم که در اجاره نامه نام من موجر نوشته شده است ولی تمام مراحل تغییر و تحول اقلام واجناس مغازه ونحوه پرداخت پول وغیره
را شفاها به برادرم وکالت دادم که انجام دهد . خود برادرم قبول داره که شفاها وکالتش دادم وهرجا گفته لازم باشه میام میگم اینو..آیا وکالت
شفاهی معتبره در صورتی که برادرم قبول کنه؟؟؟؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

میان وکلا اختلاف نظر وجود دارد؛ برخی وکالت را عقدی رضایی دانسته و توافق شفاهی بین شما و برادرتان را معتبر می‌دانند، اما گروهی دیگر معتقدند وکالت باید رسمی و محضری باشد تا در برابر مستأجر یا اشخاص ثالث قابل استناد واقع شود.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

اعتبار وکالت شفاهی میان طرفین و شخص ثالث

وکالت بر اساس نظر برخی وکلا عقدی رضایی است و صرف توافق و قبول شفاهی میان شما و برادرتان برای ایجاد آن کفایت می‌کند و معتبر است. با این حال، اکثر کارشناسان تأکید دارند که برای اقدام در برابر شخص ثالث مانند مستأجر و جلوگیری از مشکلات حقوقی، وکالت شفاهی یا حتی دست‌نویس کافی نیست. از آنجا که نام شما به عنوان موجر در اجاره‌نامه ثبت شده، برای اینکه اقدامات برادرتان در تحویل و دریافت وجوه رسمیت داشته باشد، تنظیم وکالت‌نامه رسمی در دفتر اسناد رسمی لازم دانسته شده است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۸ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
امین ولی زاده

امین ولی زاده

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۳۱ نظر)

بادرود،اگر وکیل و موکل قبول کنند، منع قانونی برای طرفین ندارد ولی نسبت به شخص ثالث باید وکالت نامه کتبی محضری باشد تا مورد استفاده و استناد باشد

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

بادر ود
نه نتها وکالت شفاهی معتبر نیست وکالت کتبی غیر رسمی نیز معتبر نیست بلکه حتما باید وکالت در دفاتر اسناد رسمی تنظیم شئده باشد

میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما ،مستحضر باشید که وکالت کاری بایستی از طریق دفاتر اسناد رسمی اعطاء شود.

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

با سلام بایستی وکلت رسمی در دفتر خانه اخذ نمایید

نمایش ۱۴ پاسخ دیگر وکلا
مصطفی بهرامی

مصطفی بهرامی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۰ نظر)

با سلام
جهت پیشگیری از مشکلات حقوقی احتمالی ، بهتر است در دفتر اسناد رسمی وکالت نامه رسمی تنظیم نمایید

زهرا نیک زاد

زهرا نیک زاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۳۵۲ نظر)

باسلام ودرودنظربه اینکه وکالت عقدی رضائی هست نه تشریفاتی صرف ایجاب وقبول برای تحقق وکالت کافیست،بله معتبره.

مریم مرادی

مریم مرادیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۹۳۸ نظر)

سلام محضری باید وکالت اعطا شود

زهرا شاملو

زهرا شاملو

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۴ نظر)

سلام
چون در قرارداد اجاره نام شما به عنوان موجر اعلام شده است ،صرف وکالت شفاهی امکانپدیر نمی باشد و باید وکالت محضری باشد .

پانیذ قمشی بزرگ

پانیذ قمشی بزرگ

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱ نظر)

با سلام
برای جلوگیری از مشکلات بعدی توصیه می شود کتبا به ایشان وکالت بدهید.

محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام توصیه می شود وکالت ثبت و مکتوب گردد

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
بله وکالت شفاهی نیز معتبر است لکن جهت جلوگیری از حدوث مسائل و مشکلات احتمالی در آینده، بهتر است به صورت مکتوب در دفتر اسناد رسمی به ایشان اعطای نیابت کنید.

مینا امیری ثانی

مینا امیری ثانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۵۴ نظر)

درودبر شما
بله معتبر است

بهروز محسن آبادی فراهانی

بهروز محسن آبادی فراهانی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۵ نظر)

سلام ، برای جلوگیری از مشکلات بعدی توصیه می شود کتبا به ایشان وکالت دهید .

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
بهتر است به صورت کتبی باشد

مینا مشایخی کرهرودی

مینا مشایخی کرهرودی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۶ نظر)

سلام بله معتبر است ولی بهتر از کتبی بلاعزل باشد

ایوب رشیدی

ایوب رشیدی

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۴ نظر)

سلام وکالت شفاهی معتبر است

علیرضا ریاحی

علیرضا ریاحی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱۵ نظر)

وکالت شفاهی درصورت تایید شما معتبر است

وحید غلامی آقابابائی

وحید غلامی آقابابائی

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۲ نظر)

با سلام؛
برای اجتناب از اختلاف،بهتر است کتبی باشد.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید