آیا وکیل پدر مفقودم میتواند سهم ارثی مشاع او را بدون اطلاع ما بفروشد؟
پدرم دو سال پیش به عراق سفر کرد و از آن زمان هیچ خبری از ایشان نیست. وزارت امور خارجه و مراجع دیگر در حال پیگیری هستند. اکنون شخصی با وکالت‌نامه‌ای مربوط به شهریور ۱۳۹۱ ادعا می‌کند پدرم سهم‌الارث پدری خود از زمین مشاع را به او وکالت داده و او حق هرگونه خرید و فروش دارد. انحصار وراثت انجام شده، اما هیچ‌یک از شرکا از این وکالت‌نامه اطلاع نداشته‌اند. آیا پدرم می‌توانسته بدون اطلاع شرکا چنین وکالتی بدهد؟ چگونه می‌توانیم از حق خود دفاع کنیم و تا روشن‌شدن وضعیت پدرم، مانع فروش زمین شویم؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
پدر شما می‌توانسته نسبت به سهم‌الارث مشاع خود بدون اطلاع سایر شرکا وکالت در فروش بدهد. با این حال شما حق دارید مدارک و دلایل وکالت را از مدعی مطالبه کنید و با اعلام مفقودی پدر، از دادگاه درخواست دستور موقت برای جلوگیری از فروش ملک بدهید.
این یک امکان قانونی کلی است، اما سرنوشت ملک شما به اصالت وکالت‌نامه و اقدام فوری در مراجع قضایی بستگی دارد.
