وکالت رسمی همسر فروشنده به شوهرش که اختیار فروش داشته رو به دادگاه ارسال کردم باید من چکار کنم؟
پرسیده شده ۵ سال پیش۱۴ پاسخ ثبت شده
با سلام و عرض ادب،بنده آپارتمانی رو خریداری نمودم.فروشنده حاضر نشد سند رو بنام بزنه.بنده دادخواست اثبات وقوع بیع و الزام به تنظیم سند رسمی علیه فروشنده به دادگاه ارسال کردم.دادگاه رای صادر نمود که بیع صورت گرفته و ملزم به تنظیم سند رسمی شد.فقط آخر رای نوشته به استناد بند ۴ ماده ۸۴ و ۸۹ قرار رد دعوی خواهان در قسمت معنونه صادر و اعلام میگردد.آپارتمان به نام همسر فروشنده بوده.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
طبق نظر وکلا، وقتی فروشنده به وکالت از همسرش ملک را فروخته، دعوای تنظیم سند باید علیه مالک اصلی یعنی همسر اقامه شود؛ دادگاه نسبت به وکیل قرار رد دعوی صادر می‌کند.
این قاعده کلی است و وضعیت نهایی به متن رأی و اینکه دعوا را دقیقاً علیه چه شخصی مطرح کرده‌اید بستگی دارد.
