وکالت تام الاختیار و ممانعت در حق به چه صورتی خواهد بود؟

پرسیده شده ۷ سال پیش۱ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

درود وقت بخیر
بنده و برادرم ۱ سال پیش از طرف پدرم وکالت تام الاختیار رسمی برای تمامی املاک بهمون داده شد
که در فروش و نقل انتقال من و برادرم مشترکا باید اقدام کنیم
اما متاسفانه مطلع شدم برادرم در نبود من در مغازه هایی که رسما بنده و ایشون مشترکا وکالت داریم کار و کسب راه اندازی کرده اند از ۶ ماه پیش و یک قول نامه سوری با پدر بنده نوشته اند به عنوان حق اجاره نامه و بدون حضور بنده .
---
با توجه به اینکه پدر بنده به ما وکالت کامل داده پس نباید حق اجاره و یا فروش این املاک را داشته باشد ؟ آیا بنده میتونم از برادرم که به مدت ۶ ماه بدون اطلاع بنده از مغازه استفاده کرده شکایت و خسارت بگیرم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اگر وکالت به صورت مشترک به شما و برادرتان داده شده باشد، هر اقدامی نیازمند اجازه و تنفیذ شما است و بدون آن امکان شکایت و مطالبه خسارت وجود دارد.

این حکم کلی است و نتیجه پرونده به متن دقیق وکالت‌نامه و نحوه تصریح بر اشتراک یا استقلال وکلای پرونده شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

شکایت از اقدام وکیل مشترک و مطالبه خسارت

اگر وکالت داده‌شده از طرف پدر به شما و برادرتان به صورت مشترک باشد، هر نوع اقدام باید با اجازه و تنفیذ شما صورت گیرد. در صورتی که برادرتان بدون موافقت شما تصرف یا اقدامی کرده باشد، می‌توانید علیه او شکایت کنید. همچنین امکان مطالبه خسارت بابت استفاده از ملک در این مدت وجود دارد. اگر وکالت تام‌الاختیار به صورت انفرادی بود این حق وجود نداشت، اما در وکالت مشترک بدون امضای هر دو وکیل اقدامی نافذ نیست.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
سها آگهی

سها آگهی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۱۷۶ نظر)

در صورتیکه وکالت تام الاختیار باشد میتوانند ولی اگر مشترکا باشد باید با اجازه و تنفیذ شما باشد لذا میتوانید شکایت کنید. خسارت قابل مطالبه است.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید