وکالت بلاعزل را قبول کنم؟

پرسیده شده ۷ سال پیش۳ پاسخ ثبت شده

با سلام
من آبان ماه ۹۷ (حدود ده ماه قبل) آپارتمانی خریدم که رهن بانک بود و عدم حضور فروشنده را گرفتیم
الان فروشنده چون قادر نیست سند را آزاد کند میخواهد در ازای مبلغی به من وکالت بلاعزل بدهد به نظر شما من وکالت بلاعزل را قبول کنم یا نه؟ با این کار خسارت روزانه قطع میشود؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

با گرفتن وکالت بلاعزل امکان پرداخت هزینه‌ها، فک رهن و انتقال سند توسط خودتان وجود دارد، اما این عقد با فوت یا حجر باطل می‌شود و باید درباره هزینه‌ها و سایر موارد توافق مکتوب کنید.

این راهکار کلی است اما وضعیت پرونده شما به توافق مشخصی که درباره قطع شدن یا نشدن خسارت روزانه انجام می‌دهید بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان فک رهن با وکالت بلاعزل و خطرات آن

با دریافت وکالت بلاعزل این امکان را خواهید داشت که با پرداخت هزینه‌ها سند ملک را از رهن بانک آزاد کرده و آن را به نام خود انتقال دهید. با این حال باید در نظر داشته باشید که عقد وکالت با فوت یا حجر یکی از طرفین از بین می‌رود و باطل می‌شود. برای جلوگیری از بروز اختلاف، لازم است تکلیف هزینه‌های پرداختی و سایر موارد را با فروشنده دقیق توافق کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
فرهاد امینی

فرهاد امینی

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۶ نظر)

با قبول وکالت بلاعزل شما میتوانید جهت آزادکردن سند اقدام نمایید و بهتراست هزینه ها وسایر موارد را نیز با یکدیگر توافق نمایید تا بعدا دچار مشکل نشوید

مینا محمدی

مینا محمدی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۱٬۰۷۶ نظر)

سلام وقت بخیر
وکالت عقدی است که با حجر یا فوت عهدی از طرفین باطل می شود، لذا با توجه به شرایط می توانید تنظیم وکالت نمایید ، بابت هزینه ها و سایر مفاد قرارداد توافق نمایید .

رامین رضایی ابهری

رامین رضایی ابهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۸ نظر)

در صورتی که وکالت بلاعزل بگیرید می توانید با پرداخت هرینه ها سند را از قید رهن آزاد نموده و نسبت به انتقال سند اقدام نمایید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید