آیا وکالت بلاعزل پس از فوت موکل برای انتقال سند ملک معتبر است؟
پرسیده شده ۱۰ سال پیش۲ پاسخ ثبت شده
می‌خواهم وکالت بلاعزل بگیرم تا پس از فوت موکل، سند ملکِ مذکور در وکالت‌نامه را به نام خود بزنم. آیا وکالت‌نامه پس از مرگ موکل معتبر و قابل استفاده است؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
وکالت، حتی اگر بلاعزل باشد، با فوت موکل باطل می‌شود و دیگر امکان انتقال سند با آن وجود ندارد. در صورتی که مبایعه‌نامه داشته باشید، پس از فوت باید علیه وراث دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی بدهید.
این یک قاعده کلی است، اما سرنوشت انتقال سند ملک شما بستگی به وجود یا عدم وجود مبایعه‌نامه معتبر دارد.
