وکالت برای فروش ملک از خارج از کشور چطور است؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۲۴ پاسخ ثبت شده

سلام

دو خواهر هستن در آلمان زندگی میکنند.یکی از اونها املاکی در ایران داره که میخواد بزنه به نام اونیکی خواهر.
حالا هر دو در آلمان هستن.چطوری میتونه این کار انجام بده؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

برای انتقال ملک در ایران، طرفین می‌توانند با مراجعه به سفارت یا کنسولگری ایران در آلمان یا از طریق سامانه مربوطه به فردی در داخل کشور وکالت دهند. همچنین امکان اعطای وکالت الکترونیک به وکیل دادگستری برای پیگیری امور اداری انتقال سند وجود دارد.

این چارچوب کلی انتقال ملک از خارج است، اما جزئیات بستگی به این دارد که وکیل مورد نظرتان در ایران وکیل دادگستری است یا یک فرد عادی.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

نحوه وکالت برای انتقال ملک از خارج کشور

مالک می‌تواند با مراجعه به سفارت یا کنسولگری ایران در آلمان برای فروش یا انتقال ملک، به فردی در ایران وکالت دهد. همچنین خواهر خریدار نیز می‌تواند به شخص دیگری در ایران برای پذیرش و امضای اسناد وکالت بدهد تا امور در دفترخانه انجام شود. از آنجا که انتقال قطعی سند نیازمند وکالت معتبر و گواهی‌شده کنسولی است، تنظیم دقیق متن وکالت‌نامه اهمیت زیادی دارد. علاوه بر این، امکان استفاده از وکالت الکترونیک به وکیل دادگستری جهت پیشبرد مقدمات و امور اداری ملک تا زمان رسیدن اصل وکالت وجود دارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
زهرا نوری توران پشتی

زهرا نوری توران پشتی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸ نظر)

علیرغم اینکه به تازگی امکان ثبت نام در سامانه ثنا و اعطاء وکالت الکترونیک برای ایرانیان مقیم خارج از کشور فراهم شده است ولی از آنجاییکه مراجعه به دفاتر اسناد رسمی نیازمند وکالت دفترخانه ای می باشد لازم است از طریق سفارتخانه یک وکالت ارسال نمایید ولی برای تسریع در انجام کار می توانید با اعطا وکالت الکترونیک از یک وکیل برای انجام امور اداری انتقال اسناد تا رسیدن وکالت از صریق سفارتخانه کمک بگیرید .

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۳۱۹ نظر)

میتواند از طریق سفارت ایران به شخصی در ایران وکالت بدهد.

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

می توانند با مراجعه به کنسولگری ایران وکالت فروش دهند.

گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

جهت اعطای وکالت به کنسولگری ایران مراجعه کنید

نمایش ۲۰ پاسخ دیگر وکلا
مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

از طریق سفارت ایران در آلمان به شخصی در ایران وکالت دهید.

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
هر دو می توانند به شخصی در ایران وکالت دهند.

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود از طریق سفارت یا کنسول گری باید به وکیلی در ایران وکالت دهند تا موضوع را انجام دهد.

ناصر روحی زاده

ناصر روحی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۲ نظر)

باسلام
اگر وکالتی هم تنظیم کرده باشید باید به گواهی کنسولگری ایران رسیده باشد تا مشکلی پیش نیایید.

محمدرضا پیرمحمدی

محمدرضا پیرمحمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۵ نظر)

باسلام
برای اعطای وکالت به کنسولگری ایران مراجعه نمایید .

زینب زینلی

زینب زینلی

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۴ نظر)

با سلام، به سفارت بروند و وکالت نامه ای تنظیم کنند و از طریق سفارت وکالت رو برای شخص بفرستند

مهرداد انصاری

مهرداد انصاری

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۲۱ نظر)

سلام
از طریق سایت وزارت خارجه (میخک)که برای این کار تعبیه شده است و استفاده از خدمات مشاوره‌ای سایت بنیاد وکلا، می توانید اقدامات لازم را انجام دهید ‌

محمد بابایی فیشانی

محمد بابایی فیشانی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۶۳۹ نظر)

بااحترام
از طریق کنسولی ودر صورت عدم وجود کنسولی از طریق وزارت خارجه مراحل قانونی انجام میپذیرد

محیا رضائی

محیا رضائی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۹ نظر)

از طریق کنسولگری به شخصی در ایران وکالت دهد

سیدفرخ امام

سیدفرخ امام

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۲۲ نظر)

با سلام. شما باید به سفارت ایران در آلمان مراجعه ودر آنجا به شخصی وکالتنامه دهید.

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

درود می توانید تز طریق کنسولگری به شخصی وکالت دهید

امید پوستچی

امید پوستچی

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۲ نظر)

سلام و درود میتوانند از طریق سفارت اقدام کنند .

علی اصغر نادری

علی اصغر نادری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۱۴ نظر)

با سلام
پیشنهاد میشود مشاوره بگیرید تا براتون دقیق توضیح بدم

محمد عطاریان

محمد عطاریان

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۹۸ نظر)

با سلام
می توانند از طریق سفارت ایران در آلمان به شخصی در ایران وکالت کاری بدهند.

میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما ،مستحضر باشید از طریق سفارت می‌توانند اقدام به اعطای وکالت نمایند

وحید قاسمی

وحید قاسمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۱۱ نظر)

به سفارت مراجعه کرده و با اعطای وکالت خرید و فروش به شخصی در ایران می توانند انجام دهند

مینا امیری ثانی

مینا امیری ثانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۵۴ نظر)

با درود
بایستی از طریق سفارت اقدام نمایید

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام و عرض ادب ، از طریق سفارت اقدام نمایید

مجتبی ایروانی

مجتبی ایروانی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۳ نظر)

سلام با توجه به سوال شما از طریق سفارت اقدام نمایند موفق باشید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید