وقتی متوفی زمینی را قبل از فوت با مبایعه نامه بفروشد؛ خریدار بعد از فوت وی جهت تنظیم سند؛ باید فرم ۱۹ را تهیه و هزینه پرداخت کند؟
در حالیکه مال مذکور جز و اموال متوفی نمیباشد . بنده در سار ۸۲ زمین مزروعی از شخصی خریدازی نمودم و بعد از آن هم جهت تحصیل از ایران سفر کرده بودم بعد از ۱۰ سال که برگشته ام میبینم فروشنده فوت تموده است ولی وراث وی چون در جریان نعامله بودن هرگونه امادکی جهت تنظیم سند را اعلام میکنند متاسفانه در مراجعه به دفاتر اسناد رسمی فرم مالیاتی ۱۹ را میخواهند درحالی که متوفی هنگام فوت هیچگونه ترکه ای نداشته است و دفترخانه از بنده این فرم را میخواهد در حالیکه اون مال متعلق به بنده میباشد نه متدفی لطفا راهنمایی ام بفرمایید
جمع‌بندی پاسخ وکلا
با توجه به اینکه معامله عادی بوده و سند رسمی به نام متوفی باقی مانده، امور مالیاتی آن را جزء ترکه می‌داند و مالیات مطالبه می‌کند؛ برای اثبات انجام معامله پیش از فوت باید از طریق دادگاه اقدام کنید.
این مسیر کلی مراجع اداری است، اما وضعیت پرداخت مالیات به چگونگی طرح دعوا و مدارک شما در دادگاه بستگی دارد.
