وقتی خارج از کشورم چجوری از فروش خانه جلوگیری کنم؟

با سلام و وقت بخیر.
من قصد مهاجرت دارم و با خانواده اختلاف دارم.و خانه ی پدری انحصار وراثت شده و سهم هر کس مشخصه.اما سند همچنان به نام پدررمه که فوت شده.گویا اگر من خارج از کشورر باشم بقیه ی وراث به طرق مختلف امکان فروش ملک را دارند.سوالم این هست چطور میتونم از این کار جلوگیری کنم ؟ چون وقتی خارج از کشور باشم امکان قولنامه ی توافقی با قیمت توافقی وجود داره و اگر اعتراضی بکنم میتونن قولنامه ای نشون بدن که معمولا با قیمتی پایین تر از ارزش واقعی ملک ارزش گزاری شده.اگر ملک هم فروش بره و من شکایت کنم سهم الارثی که دریافت میکنم بر اساس ارزش گزاری کارشناسی شده ی ملک هست که اونم خیلی از قیمت واقعی خانه پایین تره.راه حلش چیه؟ واقعا نگرانم.چطور میتونم بعد از مهاجرت از فروش بدون توافق کلی خانواده جلوگیری کنم