وقتی اجاره نامه هر سال تمدید میشود به معنای این است حساب و کتاب سال گذشته آن به اتمام رسیده؟
سلام؛ وقتتون بخیر یک سوال داشتم ممنون میشم راهنمایی کنید. وقتی اجاره نامه هر سال تمدید میشود به معنای این است حساب و کتاب سال گذشته آن به اتمام رسیده است یا خیر؟ مثلا بنده ۸ سال مستاجر خانه ای بودم ولی بعد از خروج صاحب خانه ادعا دارد مثلا در سال ششم اجاره خانه را تمام و کمال نپرداخته اید و از ما رسید پرداخت میخواهد در حالی که ما پرداخت کرده ایم ولی متاسفانه رسیدی فعلا دراختیار نداریم.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
تمدید اجاره‌نامه لزوماً به معنای تسویه‌حساب سال‌های قبل نیست، مگر اینکه در متن قرارداد صراحتاً به تسویه دوره‌های گذشته اشاره شده باشد. اگر موجر مدعی عدم پرداخت باشد یا شما مدعی پرداخت باشید، موضوع با مدارکی مانند پرینت بانکی، رسید یا شهادت شهود قابل اثبات است.
این قاعده کلی است اما قضاوت درباره بدهی شما کاملاً به متن تمدیدنامه‌ها و نحوه اثبات پرداخت‌ها بستگی دارد.
