وضعیت ملک مستأجر پس از فوت موجر بدون وارث چیست؟
پرسیده شده ۱۲ سال پیش۹ پاسخ ثبت شده
مستأجری ملک مسکونی را از موجر اجاره کرده است. پس از گذشت حدود ۱۲ سال از زمان عقد اجاره، موجر فوت کرده و هیچ وارثی ندارد. در حال حاضر ملک در تصرف مستأجر است. وضعیت حقوقی این ملک و قرارداد اجاره به چه صورت خواهد بود؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
اگر موجر فوت کند و در هیچ‌یک از طبقات سه‌گانه ارث وارثی نداشته باشد، اموال او از جمله ملک استیجاری به تصرف و تملک دولت یا ولی‌فقیه درمی‌آید و دولت درباره آن تصمیم‌گیری می‌کند.
این قاعده کلی است و نتیجه پرونده به اثبات قطعی نبودن هیچ وارثی در طبقات مختلف ارث بستگی دارد.
