وضعیت عقد بیع و روابط هریک از بایع و مشتری را لطفا بررسی کنید؟

نیاز به توضیحات بیشتر میباشد

با لحاظ حق مرتهن در مبایعه نامه بیع صحیح است و در غیر اینصورت قابل ابطال است

برای اظهارنظر و راهنمائی در این خصوص باید جزئیات و مدارک تنظیمی من جمله قرارداد بیع بررسی شود . امکان پیگیری موضوع از طریق شکایت کیفری به اتهام انتقال منافع غیر دور از ذهن نبوده و قابلیت درخواست ابطال عقد رهن وجود دارد .

باسلام.اکر منظور شما این است که فروشنده ابتدا سند را دررهن بانک قرارداده و بعد ملک را به فروش رسانیده اگر بانک به عنوان مرتهن اذن داده باشه یا معامله به حقوق مرتهن خللی وارد نکرده باشد مشکلی وجود ندارد.

سلام با توجه به توضیحاتی که دادید مشکلی ندارد .....مشاوره آنلاین بگیرید

با سلام
قرارداد غیرنافذ و منوط به تنفیذ مرتهن یا تسویه تسهیلات است

باسلام قرارداد غیرنافذ میباشد ومیبایست جهت تنفیذ مبلغ تسهیلات پرداخت گردد یا مرتهن تنفیذ نمایید

باسلام مطابق اظهارات قرارداد غیر نافذ است و باید به تنفیذ یعنی همان قبول مرتهن یا تسویه تسهیلات برسد

قرارداد منوط به تنفیذ مرتهن یا تسویه تسهیلات است

با توجه به اینکه عقد بیع قبل از رهن منعقد گردیده است ، عقد بیع صحیح بوده و فروشنده حقی نسبت به رهن گذاشتن مبیع نداشته و در حقیقت انتقال منافع به صورت غیرنافذ و فضولی بوده که تحت شرایطی امکان بطلان عقد رهن وجود دارد ، همچنین میتوانید دادخواست فک رهن علیه فروشنده را نیز مطرح کنید.

عقد بیع صحیح میباشد و عقد رهن به دلیل عدم مالکیت راهن نسبت به مال مرهونه غیر نافذ است.

با سلام
عقد بیع صحیح و رهن غیرنافذ است. همچنین اقدام فروشنده وفق رای وحدت رویه ۸۵۲ دیوان عالی کشور جرم محسوب و در حکم شروع به کلاهبرداریست.

با سلام
بیع صحیح و رهن غیر نافذ می باشد

درود بیع صحیح و رهن غیر نافذ است