وصیت‌نامه پدرم با عقد صلح آپارتمان به فرزندان؛ آیا قانونی است؟

پدرم آپارتمان مسکونی‌تجاری را که تنها دارایی اوست، به‌صورت مکتوب و در حضور چهار شاهد به این صورت واگذار کرده است: چهار دانگ از شش دانگ را از طریق عقد صلح در ازای یک من قند و سه سیر نمک به من (تنها فرزند پسر و فرزند بزرگ) واگذار کرده و دو دانگ باقی‌مانده را نیز با همین عوض به چهار خواهرم به‌نسبت مساوی صلح نموده است. همچنین شرط کرده تا زمانی که در قید حیات است، اختیار ملک با خودش باشد و پس از فوت، ملک در اختیار همسرش (مادرم) قرار گیرد. عمده هزینه‌های زندگی خانواده، ازدواج خواهران و درمان پدر و مادر را من پرداخت کرده‌ام. آیا این وصیت‌نامه از نظر قانونی معتبر است و آیا خواهرانم می‌توانند به آن اعتراض کنند؟