وصیت سرقفلی و قانون ثلث به چه صورتی است؟

پرسیده شده ۷ سال پیش۴ پاسخ ثبت شده

اگر دارایی متوفی 3دانگ از ملک به ارزش 230میلیون تومان باشد که فروخته شده بارضایت همه وراث طبق قانون تقسیم شده باشدوحال تنها یک دارایی مغازه باقی مانده باشدبه ارزش ملکیت 300میلیون تومان آیا متوفی میتواندسرقفلی مغازه را به یک وارث وصیت رسمی واگذار نماید دراینجاقانون ثلث اگر وراث معترض باشند نافذاست از حیث قیمت

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

وصیت متوفی فقط تا میزان یک‌سوم کل دارایی‌ها نافذ است و وصیتِ مازاد بر ثلث نیاز به رضایت و تنفیذ سایر وراث دارد.

این یک قاعده کلی است، اما ارزش‌گذاری دقیق سرقفلی و نسبت آن با کل دارایی‌های زمان فوت متوفی وضعیت نهایی را مشخص می‌کند.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

نفوذ وصیت سرقفلی تا میزان ثلث اموال

وصیت تا یک‌سوم از کل اموال متوفی صحیح و معتبر است. برای محاسبه ثلث، باید مجموع قیمت تمامی اموال متوفی ملاک ارزیابی قرار گیرد. اگر ارزش سرقفلی وصیت‌شده بیش از ثلث کل دارایی‌ها باشد، وصیت فقط تا همان میزانِ یک‌سوم نافذ است. اجرای وصیت نسبت به مقدار مازاد بر ثلث، کاملاً بستگی به اجازه و تنفیذ سایر وراث دارد و در صورت اعتراض آن‌ها، مقدار مازاد باطل خواهد بود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر۷ سال پیش

مصطفی عباسی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۴۵۴ نظر)

وصیت به ثلث کل مال ملاک است و از لحاظ قیمت بایتی برآورد کل قیمت اموال در نظر گرفته شود و چنانچه مغازه یاد شده مازاد بر ثلث باشد تا حد ثلث فقط این وصیت نافذ خواهد بود.