وصیت بیشتر از یک سوم از طرف متوفی اگر وراث قصد فروش سهم خود را داشته باشند نافذ است؟

سلام ما چند فرزدیم که قصد داریم منزل مسکونی پدر را بفروشیم در وصیت قید شده تا زمانیکه مادر در قید حیات هستند و در منزل ساکنن کسی حق فروش ندارد ولی سایر ورثه قصد فروش دارند سوال اینجاست که زمانی که خونه فروخته شود آیا باید یک سوم آن به مادر داده شود و مابقی ارث و میراث شود و ارث مادر هم داده شود و یا اینکه فقط ارثیه او داده شود یعنی یک هشتم از خونه ؟از شما سپاسگزارم با کمال تشکر و ارزوی موفقیت شما ....